管理人のcozyです。
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居住地：省エネ地域区分：4地域
家族構成：夫婦（40代） + 犬
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約10年前に中古住宅を購入しましたが、
昨今のエネルギー費高騰により、住み替えを検討することにしました。
【住み替えで実現したいこと】
１．ランニングコスト（維持費）が低くなること
２．快適（夏涼しく、冬暖かい）にすごせること
太陽光パネルと蓄電池は必須！くらいのアバウトな感じで検討し始めましたが、
時系列と共に増える要望と苦悩・・・
突然「GX志向型住宅」の補助金が拡充され、さらに増える悩みと費用・・・
現時点でまだまだ検討の真っただ中ですが、悪戦苦闘した／悪戦苦闘する日々を記録していきたいと思います。
[工務店^1]に関する概要はコチラ
さて、テクノロジーセンターの一通りの見学が終わったところで、
担当営業：赤沼くん から見積の提示を受けたはなし。
今回は2つめ （税抜き）
※記載している内容の正否は保証できません。
意図的に変更している箇所もありますので、ご容赦ください。
A-1. 建物本体工事
| タイプ名：45周年記念商品（寒冷地ﾓﾃﾞﾙ） | \19,900,000.- | 2F,34坪 | 設計報酬600,000.-含む |
※㎡単価：約170,000.-
A-2.建物申請・その他業務
| 確認申請・長期優良住宅手続き及び諸費用 | \460,000.- |
A-3.付帯・屋外給排水・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事
| 仮設工事 | \420,000.- |
| 屋外給水設備工事 | \450,000.- |
| 屋外排水設備工事 | \300,000.- |
| 屋外雨水設備工事 | \150,000.- |
A-4.標準仕様外工事
| ｵﾘｼﾞﾅﾙ電気ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ温水式全館床暖房ｼｽﾃﾑ | \700,000.- | |
| ベタ基礎 | \480,000.- | |
| 電気工事追加 | \150,000.- | スイッチ・コンセント等 |
| 全館換気システム「ロスガード９０うるケア」 | \100,000.- | ※標準との差額 |
| ハイパワー | ||
| シングルオールメタルIHクッキングヒーター | \78,000.- | |
| ﾀｯﾁﾚｽ水栓ﾅﾋﾞｯｼｭ（A7） | ||
| カップボード（ベーシックタイプ） | \290,000.- | ラシック・シリーズ |
| 土間コンクリート鉄筋入り | ||
| 断熱トリプルハニカムシェード追加 | \86,100.- | |
| オリジナルLED照明パッケージ | \120,000.- | |
| （その他略） |
A-5.太陽光・蓄電池
| 太陽光＆蓄電池パッケージ | \2,300,000.- | 発電容量：12.00kW |
B-1. 土地購入費用
| 土地売買代金 | \13,000,000.- |
↓↓↓↓
総建築費用（税込概算）：\43,500,000.-
当時の[工務店^1] における、最安の坪単価の記念モデルでしたが、（1/x）と大差ありません。
➡こちらの方が坪数が大きい影響もありますが、期待した値ごろ感では無かったです。
※何故かいろいろと入れて欲しかった項目（取り消し線項目）が漏れていた・・・
尚、こちらのタイプの寒冷地仕様と一般地仕様では標準装備に差異があります。
➡ 寒冷地仕様の方が断熱性能が高くなる仕様
| 項目 | 寒冷地仕様 | 一般地仕様 |
| 構造 | 2x6 | 2x4 |
| 高性能樹脂サッシ | トリプルガラス | ペアガラス |
トリプルガラスが標準となっていること、
また、2x6となることで断熱性能が向上すると共に、耐震性も高くなっている（と言われている）ことは、
一般地仕様との金額差を考えると、標準装備に含まれているのは良いと感じておりました。
見積のポイントは・・・”ｵﾘｼﾞﾅﾙ電気ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ温水式全館床暖房ｼｽﾃﾑ”です。
(1/x)のタイプと異なり、このモデルは床暖房システムがオプションとなっています。
尚、[工務店^1]の床暖房は、その名のとおり"全館床暖房"となります。（※このタイプに限った話ではない）
居室のみではなく、WIC、トイレ、バスルーム、玄関土間、等、
全館に対して床暖房が設置されます。
システム上は部屋ごとに床暖房の有効・無効を設定出来ますが、
メーカーとしては結露防止のため、全館有効 or 全館無効 を推奨しています。
さて、次回は 仮契約した話になります。