こんばんは。
たぽんです。
今日は建売住宅のメリット、デメリットについて綴っていきたいと思います。
それでは、早速。
メリット
コスト面(注文住宅と比較して安い)
購入前に住宅を確認できる
すぐ入居できる
コスト面(注文住宅と比較して安い)
建売住宅は一般的に注文住宅と比較して安いと言われています。
それは住宅メーカーが作り慣れている間取りである為、資材を大量に調達でき、その分コストも抑えられるからです。
また、家を建てる際には作り慣れている職人さんに発注することで手戻りを少なくし、コストを抑えているなんてこともあると思います。
また、価格がハッキリしている為、自身の資金計画にハマるかどうか判断しやすいという点も大きいですね。
基本的に建物価格＋諸費用で済みますので、契約後にどれたけお金がかかるんだー😅と不安になることもありません。
※諸費用の内訳についての説明は、ここでは省略します。
購入前に住宅を確認できる
建売住宅ですと完成した家を見た上で判断できますので、生活のイメージがし易くなると思います。
日当たりとか収納関係とか大事ですよね。
実際に確認することで失敗は減らせると思います。
場合によっては、家の完成前でも見学できたりします。
また、メーカーによっては内装工事の着手前に契約すると、扉関係の色をオーダーできたり、壁紙を選べたりするなど、少しカスタマイズしていくことも可能だったりします。
すぐ入居できる
完成している住宅であれば、諸々の契約を済ませれば割と早く入居出来ます。
また、建売住宅の場合は土地込みで購入することになるので、諸々の手続きも、注文住宅よりかなり易しくなります。
デメリット
変更できない
見た目の個性がない
変更できない
建売住宅は間取りや部屋の広さや内装関係など、全てがメーカーによって決められている為、『寝室を広くしたい』だとか『リビングを広くしたい』などの要望はまず叶いません。
土地面積も決まっているので、『庭を広く、or狭くしたい』といったこともまず出来ません。
細かい所までこだわった家に住みたいという方は、注文住宅をオススメします。
見た目の個性がない
建売住宅は基本的に万人受けするようなデザインになっています。(もちろんそうじゃない物件もありますが)
家の形も複雑なものになるとそれだけコストも上がっていきますので、凹凸の少ないシンプルな形の家が多いです。
人それぞれ色々な価値観がありますが、見た目も重視したい方には不向きかもしれません。
と、こんな感じでパッと思いついたメリット、デメリットについて綴ってみました！
それでは〜