●前回見た心裡留保はある人が単独で意思に反することを知りつつ表示する場合でした。今日は、単独ではなく、誰かとグルで意思に反すると知りつつ表示をする場合、即ち虚偽表示（又は通謀虚偽表示）について見てみましょう。
●ここでもポイントは民法のイノセントな当事者を保護しようとする姿勢です。これを念頭に、後は、皆さんの常識をフルに活用して考えてみてくださいね。
●ところで、ポイントの一つが、当事者以外の登場時人物、すなわち第三者が保護されるかどうか。これは私の法律川柳で覚えてね！
“虚偽表示独立新規が保護される”どう？上手？
善か悪かそれが問題だ（写真は闇のHead&tail）
|
●虚偽表示 誰かとグルになって契約したふりをすること。虚偽表示は原則無効。ただし、無効を善意の第三者には対抗できない。（民９４②） |
●パターン１
|
問：Ｐは税金対策のため、Ｑに頼んで自分の土地をＱに売ったことにした。ＰはＱに土地を返せといえるか。 |
|
答：ＰとＱとの取引は無効です。ＰはＱに土地を返せといえます。 |
●パターン２
|
問：Ｐは税金対策のため、Ｑに頼んで自分の土地をＱに売ったことにした。Ｑはこれを利用して何も知らないＲへ自分の土地として売却した。ＰはＲに土地を返せといえるか。 |
|
答：ＰとＱとの取引は無効です。しかし、ＰはＲに対しては土地を返せといえません。何も知らない（イノセントな）Ｒが保護されます。 |
●パターン３
|
問：Ｐは税金対策のため、Ｑに頼んで自分の土地をＱに売ったことにした。Ｑはこれを利用してＲへ自分の土地として売却した。Ｒは土地が本当はＱの物ではないと知っていた。ＰはＲに土地を返せといえるか。 |
|
答：ＰとＱとの取引は無効です。また、ＰはＲに対して土地を返せといえます。事情を知っている（イノセントでない）Ｒは保護されません。 |
●通謀がなくても通謀と同じに扱われる場合がある
|
問：Ａに土地の売却を依頼されたＢ。必要書類が手元にあることを利用し、土地を自分名義に変更した。Ａがこれを放置していたところ、Ｂは土地をＣへ売ってしまった。 ＣはＡから土地の取得は無効と言われてしまうか。 |
|
答：これはどこかで見たパターンだなと気付いたらセンスがあります。ＡとＢは、グルすなわち通謀してなくてもＣとの関係ではあたかも通謀虚偽表示のような外見をしています。自分の意思ではないものの、勝手に自分の土地の登記を移しているのを放置した人は、通謀虚偽表示の場合と同様に考え、土地が売られても買い手に対して自分の土地だと主張できないとされます。 |
●虚偽表示で保護される第三者の範囲
|
問：借金に困ったＫさんはＬさんに樹齢１００年の藤の大樹を売却したことにした。ところがＬさんの債権者Ｍが、この藤の樹を差し押さえてしまった。今が満開の藤の樹を眺めつつＫさんは困ったことになったと頭を抱えてしまった。 |
|
答：虚偽表示は原則無効ですが、善意の第三者には対抗できません（無過失は要件でないから、過失があっても良い）。次に、善意の第三者の範囲がポイントになりますが、「独立した」「新たな」法律関係に入った人です。Ｍのような差押段階に入った債権者も第三者に該当します。一方、まだ差し押さえてない段階の債権者は「新たな」法律関係にはなく、第三者に該当しません。 |
|
問：税金対策に頭を抱えるＫさんはＬに１００万円の債権(仮に甲債権と呼ぶ)を譲渡したことにした。ところがＬがこの甲債権をさらにＭさんに譲渡してしまった。Ｍさんが甲債権の回収に取り掛かろうとしていると聞いたＫさんは困ったことになったと頭を抱えてしまった。 |
|
答：この場合もＭさんはＬから債権譲渡を受けることで新たな法律関係を作っています。だから第三者です。なお、ＭさんがＬから債権を譲り受けた理由が「俺の債権の回収をよろしく頼む」と単に債権回収の便宜でなされた場合には、Ｍさんは「独立した」「新たな」法律関係に入ったとは言えません。その場合は、Ｍさんは第三者とはいえないので注意が必要です。 |
|
問：Ｋさんのビルには、Ｌさんのために１番抵当、Ｍさんのために２番抵当の二つが設定されている。このほど更なる資金調達の必要から一番抵当権者のＬさんに頼み込み、Ｌさんが抵当権を放棄したことにした。これを聞きつけたＭさんがＫ邸を訪れ、自分の抵当権順位は１番に繰り上がるので登記を変更してくれと言ってきた。Ｋさんはどうするものかと頭を抱えてしまった。 |
|
答：一番抵当権が仮装で抹消された場合の二番抵当権者は、第三者に該当しません。Ｍさんはもともと2番抵当権者として存在、「独立した」「新たな」法律関係に入ったとは言えません。 |
善か悪かそれが問題だっちゃ！（光のHead&tail）
姉妹サイトもよろしくね！！
https://ameblo.jp/headtail/
こちらも、どうかよろしくね！！
●日本赤十字社のウェブサイト
東日本大震災義援金
http://www.jrc.or.jp/contribute/help/_27331/