いろいろなハウスメーカーを巡っていると必ずと言っていいほど「土地からお探しですか？」と聞かれます。
実家が地主で土地が余っているわけでも、ちょっとお洒落に月の土地を持っているわけでもありません。
「土地から探してます」
と答えると
「場所はどの変をお探しですか？坪数は？」
と聞かれますので
「いま住んでいるところの近くで、坪数は80～100くらい欲しいですね」
と答えるようにしています。
各社さん、良い土地を提示すれば、わが社で契約のチャンスと捉えてか色々情報出してくれます。
土地情報の出し方もメーカー毎に様々で、例えば下記のようなパターンがあります。
一条工務店
大体希望に沿う土地と、その他参考程度にいくつかの合計５件ほどの情報を地図と値段つきで提示
提示タイミングは「住まい体験会」というイベントで直接営業さんとお会いしたとき。
建築条件無しの土地でもお構いなくご紹介しますのスタンス。
※この「住まい体験会」の様子については別途
セキスイハウス
坪数の希望よりも、いま住んでいる地域に近いところ重視で１０件ほど。
地図と値段つきで、特に地図についてはかなり見やすい。
かなり手間をかけている印象でした。
提示タイミングは直接マンションまで足を運んでの手渡し。
四季工房
いま住んでいるところの近辺ですと、この坪数でこの金額くらいですね、と場所と値段をひも付きにしないでの提示。
タッグを組めばもっと良い土地お探ししますよ、と最初から全力で来ないタイプ。
提示タイミングは「住宅完成披露」で直接営業さんとお会いしたとき。
※この「住宅完成披露」の様子については別途
セキスイハイム
我々の希望よりも、問答無用で建築条件付の物件を紹介。
一生懸命探しましたというより、すでに作成済みのチラシが送られてきました。
三井ホーム
いま住んでいる地域に近いところを１件のみ。
郵送で地図と値段と送られてきました。
東日本ハウス
そういえば土地情報貰ってないな･･･
ここまでのところで、なんとなく気持ちが一条に傾いている中、住まい体験会でさらっと貰った土地情報でしたが、これがまた嫁と二人であの変に土地あれば良いのにねと言っていたまさにその場所。
一条さん、盗聴器でもしかけてるんですか。
なんか余りにもトントン拍子過ぎて逆に怖い。
もう少し紆余曲折あるもんじゃないんですか。
気になっているハウスメーカーから、気になっていた土地の情報が出てくるなんて。
周りからは「土地は水物だから７割良いと思ったら買っちゃわなきゃ売れちゃうよ」とか「まだ探し始めたばかりなんだからもっとゆっくり慎重に探しなよ」とかありがたくも相反するアドバイスをいただける訳で。
不動産屋に話を聞いてみると「この辺は人気物件ですからね、すぐ売れるんですよ」「このあと分譲する予定もありませんしね」とあまりに当然すぎる答えが返ってきて参考にならないし。
というかちょっと待て。
そもそも我々は一体いくらお金借りられるんでしたっけ。
このお値段、お話にならないかもしれないぞ。
建てたい家と、土地と、用意できる頭金と、全然把握が出来ていない。
一度落ち着いてファイナンシャルプランナーさんの力を借りることにしました。
早速一条の営業さんに相談し、土地は一旦仮押さえし、ファイナンシャルプランナーとの話の場をセッティングして貰いました。
我が家の将来設計が露わになることに少しビビッてますが期待も半分ですね。
いま書いているブログは、過去を振り返っているのでまだ現在にたどり着くまでに時間がかかりそうです。
色々体験したことをUPしていこうと思ってます。
とかって言いながら誰もこの記事を読んでいない可能性もあるわけで。
ズラズラと書いていると何のための独り言だ？と自問自答してしまいますが、自身の過去振り返り用と割り切ることにします。
と言いながらも、コメントとか貰えるとモチベーションがあがったりします。