Ｈｏｕｓｉｎｇ　Ｄｒｅａｍ　広島県福山市 -37ページ目

フラット３５優遇金利

現在フラット35は10年間1.0％金利優遇される、フラット35Sという住宅ローンが利用する事ができます。

平成23年7月10日の日本経済新聞にて、フラット35の金利優遇策を継続する記事が掲載されました。

「住宅ローン金利優遇継続」フラット35、下げ幅１％は圧縮。
国土交通省は、住宅金融支援機構がてがける長期固定型住宅ローン「フラット35」の

金利優遇措置を来年度以降も継続する方針。

現在１％としている金利の優遇幅は縮小し、利用者の必要額に対して実際借りられる比率は圧縮する。
※対象はフラット35のうち、建物性能が優れたフラット35S。
優遇幅は、0.3～0.5％程度になる見通し。

また、借りられる比率（借入比率）は、現在の100%から70～80％にする見通し。

当初のままですと、今年の12月末までの申し込みが期限でしたが、
利用者が多く、金利優遇のための資金枠がいっぱいになってきたことから、
12月末　⇒　9月末 or 10月末に前倒しされる可能性が高い

これについては数ヶ月前からウワサされてきていた事で
日経新聞に記事がでてきたくらいですので信頼性の高い情報ではないかと思います。

これはかなりイタいですね。
フラット35Sの1.0％優遇は、とても魅力的でした。
来年度も延長して欲しかったんですが
それどころか前倒しで打切りされる事が濃厚です。

ここ直近で住宅を購入を予定しており、長期固定系の住宅ローンを希望される方は、

金利優遇幅が縮小する前、できれば、締め切られる前のこの夏までが有利かもしれません。

※だからといって早めるかどうかは総合的に判断を…

今後、借入比率が引き下げられることや、金利優遇幅が圧縮されることから、
変動金利と組み合わせた資金計画が、より現実に、自然と採用されるようになるかもしれません。

もともとフラット35Sの優遇制度は民業圧迫だとも言われていましたので、
いたしかたないところもあるかもしれませんが、消費者側からするとやはり残念ですよね。

畑建設株式会社
広島県福山市山手町４丁目２２番４３号
TEL ：０８４－９５１－２４４２　/　FAX：０８４－９５１－２２２９
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昨日、僕の所属しているボランティア団体で「障害者招待ボーリング大会」行われました。
僕は、初めての参加でしたが、この大会は、もう３０年も続いてる歴史ある大会で
今回が記念すべき第３０回目の大会でした。

福山市のパークレーンを貸切でボーリングを楽しんで頂きました。

僕は、車椅子の方のお手伝いをし、毎回ボールを渡す度に「ありがとう！がんばるよ！」など
声を掛け合って、多くのピンが倒れると大喜びし、とても楽しんで頂けたと思うし
僕もすごく楽しめました。

他の参加者の話を聞いてみると、皆さんは本当にこの行事を楽しみにしてくれているようで、

主催者側としても嬉しい限りです。

また、来年も参加し多くの人と楽しみながら、お手伝いをしたいと思います。

マイホームを計画すると、夢はどんどん広がります。

今の生活の不自由さが今度こそはと次のマイホームに託されるのです。

お子様３人分の部屋、ご主人の書斎、奥様のユーテｲリテｲ―という風に、

そして子供が巣立つと物置になってしまう・・・

人事ではありません。

先日、お伺いした築２５年のお客様もその通りになって・・・

南側からの日差しはドアで閉ざされてほしい部屋へは届きません。

こんな例はたくさん見受けます。

間仕切りを造ると、良く使う部屋と使わない部屋ができ、そこにはすきま風も発生します。

すきま風は体に不快感を覚えるだけでなく建物の健康にも悪影響を与えます。

さらにはそこに住む家族のこころのすきま風をも引き起こしかねません。

しかもせっかく大きく建てても小さく仕切ってしまえばせまい家になってしまうのです。

細かく仕切って「孤室」にこもってしまうのではなく、自由の動ける広い空間をつくり、

もっとゆるやかに、おおらかに自由に家族が楽しみましょう

「家族の成長とともに成長する家」を建てることで工事費は安くなりその分、

構造、内装に予算が回せます

子供が大きくなったら家具やパーテーションで間仕切り、巣立ってからまた外す。

そうすることで家中の風通しは良くなり、お日様もまんべんなく家中に差込みます。

「小さく建てて広く使う」はそこに住む家族の心の健康と身体の健康、

建物の健康と財布にも、とてもやさしいのです