大阪市内から北摂に延びている
地下鉄御堂筋線線、緑地公園駅徒歩
2分のマンション。
フルリノベで2690万円
自分好みの内装をするのに
興味がなければ、フルリノベ済
の方か割安ですよ。
この立地は南向きより西向きの方が
緑地公園の緑が広がっているので
私は好きです。
駅近で商業施設があるので、
50代以上になっても住みやすい。
#リノベーション済み
#マンション購入
#駅近物件
#北摂エリア
#50代からの暮らし
#アクセス便利
#商業施設近く
#西向き物件
今日は、北摂で人気の地域・大阪府吹田市春日の中古マンションのご紹介です。
大阪府吹田市江坂・ハレル不動産の広報担当の日原です。
ご訪問有難うございます。
とってもおすすめの優良マンション物件が出てきました。
その物件とは・・・
なんといっても北摂で人気の高いレジオンスクエア緑地公園。
マンションのある大阪府吹田市春日は
近くに服部緑地公園があり、とても環境が良く
人気がとても高い地域でなんです。
今回、ご紹介の物件は、総戸数４３６万戸の大規模なマンション。
常勤の管理人がいてセキュリテイーも安心です。
１６階建て１５階部分は、眺望・日当たり良好です。
ベランダから見る緑が広がる風景は格別です。
毎朝、この緑の自然を眺めながらコーヒーを飲むと
いい気分で１日のスタートが切れそうですね。
また、夜は、ベランダでビールを飲むのも素敵ですね。
さて、次の写真のお部屋は、約５．０７帖で
寝室や子供部屋などに使用できます。
床のクロスを張り替えたばかりでとってもきれいです。
次は、広々としたバスルームのご紹介。
２０２１年１０月に浴室と浴室乾燥機を取り替えています。
広々としてきれいでとっても素敵なバスルーム。
１日の疲れをゆっくり癒すのに、広くて快適なバスルームは欠かせませんね。
トイレもリフォームしてとてもきれいです。
２０２２年２月にシステムトイレ／ＴＯＴＯレストパネルを取り替えています。
茶系の壁紙でシックな雰囲気・・・。
高級感があります。
マンションの詳細については
こちらの当社紹介サイトをご覧下さい。
→https://peraichiapp.com/landing_pages/preview/519027
マンションの内覧も行っておりますので
お気軽にお問合せ下さい。
株式会社ハレル不動産は、豊かなライフスタイルを送る為の住まい環境作り＝素敵なマンション・住宅とのご縁つなぎを
お手伝いさせていただいています。
内覧についてのお問い合わせ連絡先：☎ 06-6170-2050
担当： 松崎・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
株式会社ハレル不動産
大阪府吹田市南金田2-26-26
◇物件情報
◇物件や内覧についてのお問合せフォーム
１０月20日は義母の命日.
先日は、京都の金地院にお墓参りに行ってきました。
大阪府吹田市江坂「株式会社ハレル不動産」
広報担当の日原（ひばる）です。
ご訪問有難うございます。
夫とのご縁を繋いでくれた義母の形見の着物を着てのお墓参り。
若い頃は、地味だと思っていた大島も、その良さを実感できる年になってきたものです。
さて、金地院は、鶴亀の庭や明智門で有名なお寺です。
混んでいないので、ゆっくりお庭を眺めながら過ごせます。
鶴亀の庭にいると気持ちがすっと落ち着きます。
お墓参りが終わった後に
鶴亀庭の写真を撮ると
太陽が夫を照らし出しました。
天国から義母が夫をあたたかく包み込み、見守っていてくれているかのようでした。
お墓参りに行くと気持ちが引き締まります。
これからも夫婦力を合わせ
不動産を通じて、お客様の豊かな人生へのお手伝いをさせていただきたいと思います。
今日のテーマは、不動産投資についてです。
大阪府吹田市江坂「株式会社ハレル不動産」
広報担当の日原（ひばる）です。
ご訪問有難うございます。
不動産投資について質問をいただいたのは、
46歳、会社員女性のお客様。
将来、老後のことも考えて、
マンション、一戸建などの不動産を持ち
家賃収入を得たいと思い、
最近、不動産投資について
勉強を始められてそうです。
本やYouTubeなどでを見て勉強されているようですが
細かいことがわからないので
社長に詳しく話を聞きたいと
会社に訪問されました。
さて、質問の内容は、
「会社員である私が不動産を持ち、
それを人に貸して、家賃収入を得ることになると
個人事業主としての開業届けなどを出さないといけないのでしょうか？」
答えはイエスです。
家賃収入を得る場合は
個人事業主としての届け出が必要となります。
開業届けを出すメリットしては、
①税制面で有利なため
②青色申告をできる
③青色申告だと最大65万円の控除が可能である
④3年間の赤字繰り越しができる
⑤3万円以上３０万までの資産を年間３００万まで一括経費できる
原則、高額なもの（10万円以上）については
一括で経費することができないのですが、 青色申告の申請をすれば30万円までの資産については
一括で経費にすることができます。 そのため税金面で有利な取扱いとなります。 但し、30万円までの資産について一括で経費計上できるのは
限度があります。
その限度が３００万円です。
（①～⑤の内容は、社長が顧問の税理士さんに
確認した内容です。）
ハレル不動産では、不動産を運用したいお客様、
不動産投資について興味ある方への
アドバイスやサポートも行っています。
興味のある方は
下記のお問合せフォームからお問合せ下さいね。
おはようございます。
大阪府吹田市江坂にある不動産会社「ハレル不動産」
広報担当の日原（ひばる）です。
今日は、【大阪市淀川区の倉庫の空き物件情報】についてお知らせです。
こちらの物件は、一階が倉庫、2階が事務所として使用できます。
昨日、社長と一緒に物件を見に行って、
写真を撮影してきました。
外観もおしゃれで、とても素敵な物件でしたよ。
こちらの物件の内覧をご希望の方は、当社までご連絡下さいね。
連絡先：☎ 06-6170-2050
担当： 松崎
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ハレル不動産は、事業者様の事業発展の為に、
どんどん素敵な物件を紹介していきます。
これからお店や事業を始められる方、すでに事業を始めている方も、こんな物件探して欲しいなどのご要望がありましたら、お気軽にご相談下さい。
大阪府吹田市ハレル不動産の日原です。
ご訪問有難うございます。
今日は、江坂のおすすめのワインバーをご紹介します。
私も夫もお酒が好きで、知人のＢＡＬで出会いました。
二人でお酒を楽しむことが夫婦円満の秘訣になっています。
先日、大阪府吹田市江坂にあるワインバー・ケルシュさんに行きました。
３０代の若いオーナーさんが一人で切り盛りするワインバーで
センスの良い落ち付いた店内で厳選された美味しいワインを楽しむことができます。
この日は、オーナーお手製のカヌレが出てきました。
有名なお店のスイーツかと思った程、とても美味しかったです。
ほろ苦さがワインに良く合います。
ワインのセレクトはもちろんのこと、オーナーさんが作るフードも充実して
かなりの高レベルです。
パテは、めちゃくちゃ美味しくておすすめです。
しっとりと美味しいワインを飲むのにおすすめのお店。
デートの２軒目にもおすすめの場所なんです。
ルケシュさんは、お客様の層も良いし、女性一人でも安心して美味しいワインを楽しむことができますよ。
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株式会社ハレル不動産
◇物件情報
大阪府吹田市不動産のハレル不動産の日原です。
ご訪問有難うございます。
当社は、事業用物件のご案内以外に
マンションや戸建住宅購入のお手伝いもさせていただいております。
私は、経理以外に、お家の引き渡しの際のお掃除などもしています。
お世話させていただいたお家は、豊中市にある閑静な住宅街の中にある築２年のとても素敵な2階建ての一軒家です。
２階の部屋の窓から、おとなりの松の木が見えます。
松の木が見えるところが私のお気に入りポイントです。
実は、17年前、この近くのマンションに私は住んでいたので
懐かしい風景にとてもご縁を感じました。
さて、引き渡し前には、業者さんにお願いして、水回りなどお掃除してもらいます。
とても信頼のおける業者さんで
水回りや床、窓などプロの技でピカピカにしてくださいました。
社長と私も、ご家族の繁栄を願い一緒にお掃除させていただきました。
その土地、土地の持つエネルギー、運気というものがあります。
ここの土地は、子宝に恵まれるいい気をもっているなあと
お掃除をしながら感じました。
当社とご縁があって、購入された家に住むご家族が
さらに幸せな人生を送って頂きたい・・・私たちの願いです。
購入されたご家族の幸せと発展を心よりお祈りしています。
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株式会社ハレル不動産
大阪府吹田市南金田2-26-26
◇電話：06-6170-2050
◇物件情報
◇お問合せ
初めまして。
大阪府吹田市・株式会社ハレル不動産の広報室・松崎です。
弊社では、新築・中古物件・店舗物件・賃貸物件・投資物件等を扱っています。
会社は、大阪メトロ江坂駅より徒歩10分のところにあり
会社近くには、イエローハット江坂町があります。
ご希望の物件等のお問い合わせは、お電話またはメールにてお問合せ下さい。
ハレル不動産の取り扱い物件については
【アットホーム・株式会社ハレル不動産を】ご覧ください。
株式会社 ハレル不動産
〒564-0044
大阪府吹田市南金田2-26-26-404
電話：06-6170-2050
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