いい家づくり

いい家づくりをするために少なくてもコレだけは押さえておきたい…

そんな押さえるべきポイントが４つあります。


まず、１つ目は「無駄なお金は使わない」ことです。

大手ハウスメーカーや工務店の営業マンに言われるがままに、
大切な、家づくりのお金を使わされているんじゃないですか？


それは本当に必要な経費ですか？




２つ目が「住宅会社にだまされないために…」です。

もちろん、優良な住宅会社ハウジングメーカーは実在します。


大手ハウスメーカーや地元工務店にもです。

いい会社、いい営業マンがいます。

でも、そうでない住宅会社もいる…
そういうことを知っておきましょう。

信頼できるハウスメーカーは何処なのか…
家づくりの何処を見ればわかるのか…

それは営業マン、建築会社の接客対応、提案力、現場管理能力で見極められます。


３つ目が「住宅ローンをキチンと返済し続けられるか」です。

３つのうち、これが最も大切です。

最終的な家づくりの成否はこれです。

無理のない住宅ローンを組む…
これに尽きます。


住宅ローンが破綻してしまえば…
家族が崩壊してしまうかもれませんから。

だから新築一戸建ての資金計画は、とっても大事なのです。



４つ目は「理想的な新築一戸建ての家づくりを成功させる」
これを念じることです。

言い換えると、
家づくりに妥協はしないということです。

妥協を繰り返してできた新築の家が、本当に満足するものになっていると思いますか？
思いませんよね。


この４つのポイントを押さえれば、必ずいい家づくりができます。
いや、きっと成功します。


家づくりは、人生をかけた買い物です。
後悔などしたくありません…よね。

だからこそ、満足のいく家づくりを実現させる、
いやさせなくてはならない…

そう思うのです。

白い漆喰の壁

内装の打ち合わせで、必ずと言って良いほど壁にニッチや棚をご要望される。

ニッチや棚の用途には大きく分けて２種類ある。

1つは機能的に必要な個所に配置する。
例えば洗面台の横に整髪料や歯ブラシなどを置いたりなど洗面台の側面にニッチや棚を必要に応じて設置する場合。洗濯機の上部に棚を設け洗剤タオルなど置ける様になどなど。

２つ目は、飾り棚や化粧ニッチ。こちらは絵画などと同じで装飾と言って良い。
この飾り棚や化粧ニッチは部屋にマッチした大きさや個数のバランスが難しい。壁さえ有れば棚やニッチと言われる方もおられるが、部屋全体がなにかガチャガチャした雰囲気になり易い。
棚やニッチにどの様な物を飾るのかイメージして、多すぎずバランス良く。が重要。


また、部屋には何も無い白い壁を残すのも必要。
部屋の４面すべてに何か飾り付けがあると人間の脳が無意識にそれらを認識し脳が休まらないらしい。

実際に住まわれて必要となればDIYで棚を作るのも良し。チェストを置くのもよし。


中々難しい。

家づくり、お客様の不安。

「家づくりの不安に関するアンケート」の調査結果

マイホームを計画する消費者（購入意向者）の不安として最も多く挙げられたのは、「手抜き77.0％」「予算内でおさまるか65.9％」「見積が適正か60.1％」
消費者の工事品質と価格に対する不安・不信感の高さが浮き彫りになっている。

上記は少し古いアンケートデータだが現在でも大きな不安材料になっている事は確かだ。
また「価格の目安や基準が分からない」など、各ハウスメーカーや工務店それぞれ基準が違う。
「使用材料」「構造」「設備内容」それぞれ違い、安くて寿命が短い材料、高価でも寿命が長い材料。安心して住める材料など、一般のお客様が精査するのは不可能かもしれない。

住宅工事費の高い安いを判断するのは、お客様の対価としての価値観によるケースが多い。

いまどき工事費に不当な利益を乗せて販売するとか、手抜き工事で原価を下げるとか、耐久性を無視した材料を使う等の業者さんはおられないと思うが、アンケート内容のお客様の不信を少しずつでも解消していけるよう日々精進。