プラン決め、及び見積金額、仕様決め→建築図面の作成→申請手続き→着工準備→着工→
完成。
早くても、打ち合わせから完成まで最低で約6か月。半年掛かる。長い場合1年ぐらい掛かる。
仕様決めをしてから、その仕様が現場で施工されるまでの間、お施主様の考えが変わったり、決めた内容をお忘れになったり、決めたのとイメージが違った等の印象を受けたり。
時たま、この様な事態が発生する。時と場合によるが基本的には変更は受け付けない。制限が無くなってしまう。現場の発注ミスも起こりうる。
しかし、現場の工程に影響なく、発注前であればお受けする事もある。追加請求になる場合もある。（現場からは怒られるが）
こういったケースは担当者としてお施主様と現場との板挟み的な立場になり、非常に胃が痛くなる。
それでも、「お施主様の一生に一度のマイホームだから」と心に念じ会社に伝える。
今日も太田胃散分包にお世話になろう。
今日は、先日棟上げをさせて頂いた現場で、お施主様に大工の紹介を行った。
「此方の2名の大工が○○様の家づくりをさせて頂きます。どうぞよろしくお願い致します。」と改めてご挨拶をさせて頂いた。
大工も「丹精込めて一生懸命お造り致します。」とお施主様に挨拶を行った。
お施主様は、自分の家づくりの現場が気になる。どの様に造られていくのか。職人の作業風景などを完成までの進捗をご覧頂きながら現場は竣工に向かって行く。
これは注文住宅ならではの事と思う。
建売はこうはいかない。そもそも完成している物件を購入するのだから。
お施主様はきっと、完成までに沢山の職人が汗を流し、一生懸命技術を駆使した家づくりをご覧頂いたら、住まわれてもマイホームを大事にしてくれると思う。
職人紹介は大切な行事だと改めて思う。今日は良い一日になった。
ハウスメーカーと工務店。何がどう違うのか？
今日そんな質問を受けた。
「私自身が思うに。」と前提付して、メーカーさんの一番の利点はブランド力、知名度。あのメーカーだったら間違いないだろうとか、大手だから倒産しないだろうとか、工場生産の建材が多いから均一な住宅づくりが出来るとか、そういったところでしょうか。
工務店の利点と言えば、お客様の希望を取り込んだオンリーワンの家づくり。工務店によって基本方針や制限はあるにしても、お施主様の希望を形にする家づくりですかねぇ。
その反対がそれぞれのデメリットと言うか弱く思わいところかもしれません。と答えた。
どちらが良いとか悪いとかではなく、お施主様のお考えや思いに相う方を選ばれたら良いと思う。
価値観、こだわりは人それぞれ。
建て終えて後悔したら大変なことだ。
