Happyconstructerこと
新宿大家です。
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昨日第6回民泊勉強会に行ってきました。過去一番濃厚な勉強会でしたヽ(*´∀｀)ノ
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紫陽花季節ですね。
１人目は高橋先生٩( 'ω' )و
ゼロ円で始める民泊投資
助成金スキームも絡めたノウハウです。
次回6/30(金)19時~渋谷で助成金セミナーやるとの事でした。
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2人目はカピバラ好きの
行政書士の石井くるみ先生
法律の変化とそれぞれの業界の立ち位置などわかりやすく説明頂きました。
ご自身でも京都簡易宿所をやられており
書士の95%が民泊関連とのことでそのノウハウは一押しです♪
融資スキームもツテがあるとの事で
頼りになります♪|•'-'•)و✧
民泊物件購入スキーム
不動産会社さん
今回の会場を提供して下さったオールユニバースさん。
西武線の井荻にあります。
銀行融資スキームノウハウお持ちで
融資担当のIさんと話し込みましたが
正直、アリだなぁ…と思いました。
今度、個別相談してみます。
4人目はshareハウスに特化したPlaysさんの紹介でした。
元々シェアハウス業のノウハウをお持ちの会社さんです。
民泊との位置として
下記のコンバージョンをスキームとして支援できるとのことでした。
*民泊→シェアハウス
*シェアハウス→民泊
こちらの会社様が運営するシェアハウスの募集サイトはコチラ
シェアハウスの運営委託手数料は20%
市場としては
今現在シェアハウスは全国に3340件
そのうちの2300件が@東京とのこと。
さらにそのうちの85%が23区
都内はカボチャの馬車の寄宿舎案件もあり
若い女性向けは供給過多とのことでした。
最近のトレンドは人口減少を見据えた国策として留学生受け入れとしてのシェアハウス。
*最低半年入居
*最近は外国籍の方からの問い合わせ多く
*相場は3万~3.5万/月
イメージはタコ部屋運営ですが利回りは取れる。
入退去の入れ替わりは激しいので
物件は荒れるとのことでした。
この辺は悩ましいところですが
物件次第でありだなぁ…と思いました。
そしてそのままBBQ٩ヽ(*´∀｀)ノ
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オールユニバースさんの屋上でのBBQです。
お肉をせっせと焼いて頂き社員の皆様ありがとうございます。
とっても美味しかったですヽ(*´∀｀)ノ
それでは、ごきげんよう♪
■編集後記
第7回民泊勉強会は7/22(土)13時~
民泊勉強会（活動名：民家ミンカ）
公式ホームページはコチラ
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不動産投資でお悩みの方がいらっしゃいましたら
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