こんにちは
Happyconstructerこと
新宿大家です。
＊新宿大家の公式Lineはこちらになります。
民泊マンスリー協会の
6月勉強会です。(*ˊᵕˋ*)੭
1年間続けてきて
ある意味集大成なのかなぁー(>_<｡)
ここ数年の民泊物件を簡単にまとめます
✨1号✨
高田馬場で始めて、クリスマス🎅で
月の売上80-90万だったかな。
ボーナスもう1回来た感じでした。
しかし、新宿区厳しく普通賃貸に切替ました。
この頃でしょうか民泊マンスリー協会を
ホストの仲間内で立ち上げようと
なったのは(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ
✨2号✨
恩納村の物件に出会いました。
高田馬場以来
毎日物件サイトを見続けましたねー
不動産は場所の取り合いですね。
物件スペック、
元ホテルで1000万以内
それなりに綺麗！(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ
これは買いだ！と六本木のマックで
買い付け証明を書いたのも懐かしい。
いやー沖縄の融資を東京在住者が
取り付けるのは大変でした…
融資付け期間延長してもらったり（笑）
でも！絶対欲しい！って伝えて
待ってて頂きました。感謝😊
1年しか経ってませんが
物件価格はインバウンド需要で
2倍に跳ね上がってます😆
今ならキャピタルも狙える(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ
当時、他の物件もあったので
もっと購入しておけばよかったかもです（笑）
✨3号✨
民泊マンスリー協会の活動をしていて
業者さんに出会いました。
そこで京都簡易宿所＝暖簾の物件ですね。
実は初めての転貸物件です。
7月中旬にスタート出来そうで楽しみです。
2号と3号の間に１件京都の壬生町戸建ての
検討もありましたが、賃貸契約期間が半年という短さ。半年に１回更新料取られるとか
ありえないと辞めましたね。
その後もその物件は某LINEグループで
出回ってましたが…どうなったのやら。
なかなか良い立地、高収益民泊物件を欲しい
って思っても物件情報出てきません。
しかし、対面で1度は会うと
マイソクどんどん回しますー
って言う不動産屋さんも沢山います。
人が動くと、関わる人の心が動きます。
動き回るとその心は良い意味で感染します。
関係の質から始まるMITのダニエルキム教授のまさに『成功循環モデル』です。
なんて天気の良い日なんだろう
今日の勉強会も楽しいといいなぁ(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ
（参考）手前から
①小石川植物園
②東京ドームビッグエッグ
③スカイツリー
それでは、ごきげんよう♪
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ちなみに申し込み時に。クーポンコードを入れないと、3680円にならないようですのでご注意ください。
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それでは、ごきげんよう♪
