こんにちは
happyconstructerこと
新宿大家です。
第４回 民泊勉強会報告です。
昨日は川畑さんをお招きし
＊民泊とは
＊民泊新法について
＊マンスリーと民泊の違いとは？
過去にマンスリー協会を立ち上げ経験もある
川畑さんの視点から見た民泊
ということを学ぶ事が出来ました。
かなーり、ザックリですが…（笑）
それぞれの位置づけは
以下のような感じですね。
※荒くてすいません。
旅館業界
↓
民泊
↓
定期借家法
↑
不動産賃貸業界
↓写真
また、観光庁が出している資料によると
■2016年の訪日旅行者数と旅行消費額
着実に増えてますね！
これからオリンピックに向け
さらに増えるのでしょう！ヽ(*´∀｀)ノ
■訪日旅行者の旅行予算は1人平均15.58万円
なんか、訪日旅行者の方って
富裕層なんですかねーヽ(*´∀｀)ノ
■訪日旅行者は宿泊費に1人平均4.2万円
平均宿泊数は10日ほどになるそうです。
そうすると単純計算で１泊4200円となります。
オーストラリアの方が宿泊に
こだわりがあるようですね。
1人あたり役10万円なんですね。( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )❤︎
この辺りも考慮し
ターゲットアプローチや
1人あたりの宿泊費の設計をすると
良いかも知れません。
そして、 私の沖縄訪問報告は
飲み会にてシェアさせて頂きました。
この飲み会の途中にも
民泊可能物件情報が飛び交いまして
20:30に飛び交い
↓
21:00には誰かに契約される。
というスピード感
沖縄の物件情報は現在価格かなり
希少なのでした。
それでは、次回の民泊勉強会は
5/20(土)13時～17時になります。
乞うご期待くださいませ。
それではごきげんようごきげんよう♪