こんにちは
Happyconstructerこと
新宿大家です。
トランクルーム投資って
最近流行ってますよね。
しかしながら
不動産投資のポートフォリオとして
選択肢としてはまだ弱いみたいです。
■しかし！実は米国では
トランクルーム投資は
主流の投資と言ってもいいのです。
キュラーズがいい例です。
元々米国の会社だって知ってましたか？
日本でキュラーズは一棟ビルを買い取り
トランクルームビルに改修し
収益を確保している。
従来の不動産賃貸経営は
日本の人口動態を考慮すると
先行きが懸念される中で
このような変化を早めに
キャッチすることは非常に大切で
興味深い動きですよね。
■トランクルーム検索アプリ
ウェブサービスをアプリ開発を手がける
トポロジーがトランクルーム検索アプリを
約１年前にリリースした。
今後のトランクルーム市場に
参入していく際に
非常に役立つ分析ツールとなる。
→サイトはコチラ
■トランクルームの投資商品
クラウドファンディング
従来のJ-REITで対象になっているのは
・レジデンス
・テナントビル
・商業施設
・物流倉庫 ですが
ここにきて
トランクルームの投資商品として
クラウドファンディングが出てきた。
運営会社はAIP証券である。
→企業サイトはコチラ
この会社が運営している
投資型クラウドファンディングサイト
『スマートエクイティ』で販売された
『トランクルーム投資１号匿名組合』
で募集金額3250万円がすでに満額で募集終了している。
このサービスが画期的な点があります。
『トランクルームはそもそも動産なので
金融機関の融資が引きにくいこと。』
このファイナンスの問題を
クラウドファンディングが解決したのです。
早期立ち上げ事業の流れが出来上がるまで
事業を下支えしているのです。
私も早速、無料会員に登録してみました。