こんばんわ。
Happyconstructerこと
新宿大家です。
再建築不可物件って
最建築可にできるって本当？
実は実績があります。
築古（再建築不可）戸建を300万で購入し
解体やら、申請やらで最建築可能にする。
成功した方がいらっしゃるのです。
そんなノウハウがあるのだろうか。
あるんです。
概要はこんな感じです。
解体＋測量＋α＋再建築新築（1500万）
すべての合計が約2000万ほどかかったそうです。
しかしその物件が、約3000万で売却にこぎつけたそうです！
すごい利益です！しかも、1年以内に売却できたようなのです。
■単純計算で利益は
利益3000万−2000万＝1000万
もちろん税金もありますので
手元に残ったのは税引き後利益ですけどね。
しかも、都内２３区！
現在、このスキームを勉強中です。
話せる日が来たらセミナーでもやろうかなと画策中です！