９０回目！小銭も大事なお金です！！

アメーバブログ、三穂の部屋にお越しの皆さま、はい『わたし』ですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

アメーバから直接入っていただいた方、もしくは株式会社イクス　http://www.i-x.cc 　のホームページから入っていただいた方、２通りの方がいらっしゃいますが、ここでは、不動産屋さんの日常とユルイ日常を綴ってまいりますので、皆さんにあきられないよう、適当に頑張りまーす

さてさて、ステキ女子の地元の八王子で知らない人はいない有名なお菓子

その名もズバリ『都まんじゅう』

とぉ～っても美味しいのよ

中は白あんで、一口二口サイズ

作ってるところが丸見え

安全、安心

また、働いている方々がおばちゃんおじちゃんばかりでいい味だしてるわ、ホント

驚くべきは１個の値段

なんと、１個３５円、当たり前だけど１０個買っても３５０円

昔は３０円だったけど諸々あって３５円それでも安い

１個だけ買ってもぐもぐ食べながら歩いたこともあったわ

そうそう、ここからが本題です

これから住宅ローンを借りる人にご注意を

住宅ローンは主に銀行さんから借りるけど、その引き落とし

残高不足で支払いが１回２回遅れたことはなーい

ダイジョブ

たったの100円１円不足しているだけで引き落としができない。

たったそれだけ・・・って思うかもしれないけど・・・

あまーーーーーい

細かいお金を管理できない人は、住宅ローンでお金を貸してもお金の管理がズサンかもしれないと見られて、審査が厳しくなる可能性大よ

注意してーーーー

ローン（お金を借りる）は充分な審査があります

たくさんの提出書類やサインが必要になりますので、イクスの住宅ローンアドバイザーがまるっと力になるわよ(ステキ女子は資格持ってません)

ってことで、小銭も大事にね～　　SEE YOU NEXT

８９回目！不動産のカラクリ…！！

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先日yahooニュースで不動産会社の『囲い込み』って記事がでてました。

なんのこと？

私たち仲介不動産屋は、宅建免許を使って不動産売買のお手伝いをし、その手間料(手数料)、で成り立っているのね

色々なむつかしい書類があるのよ～

売りたい人が私たちに売却依頼をして、見事売れたらその人から手数料を頂くの

買いたい人が私たちにこのマンション買いたいです！って買ったらその人から手数料を頂くの

売りたい人と買いたい人の仲介会社がイクス１社だけなら、おのおのから3％+6万円。

売りたい人と買いたい人の仲介会社がイクスともう一つ、別の会社なら、3％+6万円。

ってことね

これの何がいけないの？

この手数料を２倍欲しいが為に、売りたい人が依頼した不動産屋さんが自分で買いたい人を見つけるため、他の不動産屋さんに紹介しないってこと。

売りたい人にとってはそんなことしてもしなくても関係ないわよね

だから、不動産屋さん選びは慎重にね～

って、イクスも不動産屋さんです

これからも、イクスhttp://www.i-x.cc 　をどうぞよろしくお願いいたします

ってことで、んじゃね、SEE YOU NEXT

手数料は、決まり事で、成約価格の3％+6万円ってお値段
今回はいつもみたいに簡単に説明できないけど、最後まで見てみて

８８回目！雑貨屋さんって今ブームなん？

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先日、原宿に遊びに出かけました

まあまあ、１０代くらいのピチピチ(死語）((死語も死語ｗｗ））ガールがわんさかいます

そこで混雑、行列、ぎゅうぎゅう、なお店

雑貨屋さん

２点ほど買ったけど、レジがすんごい並んだわ

ここも新規オープンの雑貨屋さんみたい

ここでは雑貨屋さんで購入した新しい仲間が加わりました

その名も・・・・・・

『ゾウ』さん

です

イクスに遊びに来たら、必ずいる仲間です

ミステリアスな雰囲気が魅力です

よろしく～～

って、ことで、んじゃね、SEE YOU NEXT

８７回目！好きな食べ物について！！

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突然ですが、好きな食べ物はなんですか
わたしズバリ『とんかつ』

ここでステキ女子は心理女子になって考えたの・・・

シンプルに言うと昔の記憶、シチュエーションで永遠に記憶に残るものだから

とんかつは30年経ってもなくならない

分かりやすく言っちゃうと、ステキ女子がまだピュアな幼い少女の時代、年の近い姉、なんだかまだ若々しい母、いつも無口な父、小さい天パアフロの祖母と、みんなで食卓を囲んで食べている記憶が、そして美味しいって思った幸せドーパミンがダダ洩れしてる記憶があるから

だってみんな年とったり死んじゃってるから2度と戻らないからねん

キーワードが『とんかつ』ってのもなかなかオツじゃない

もちろん他にも、焼肉やお好み焼きやもんじゃ焼き、お鍋、好きな食べ物沢山あるわよ

好きな食べ物の分だけ、良い思い出、幸せな記憶がたくさんあるのよ

アナタの好きな食べ物はなんですか

んってことで、んじゃね、SEE YOU NEXT

８６回目！楽天ポイントがもらえます！！

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株式会社イクス　http://www.i-x.cc 　はホームズにも物件を掲載してます

ホームズって今はバナナマンさんがＣＭでてますよね

そのホームズがキャンペーンしてまして、うちもそれに１枚乗ってみてるのよ

株式会社イクス　http://www.i-x.cc 　に来て相談したりしてチェックインすると500ptもらえちゃうのよ

買う買わないは別としてジャンジャン利用する方がお得だわよ

ってことで、んじゃね、ＳＥＥ ＹＯＵ ＮＥＸＴ

８５回目！去年５月を最後にストップしてました・・・。

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大変長ーーーーーーーーーーーく、お休みをしちゃって申し訳ございません～

決して辞めたわけではないのよ

ずっと居たのだけれど、持病の怠け病が…。うう・・・

ちょこちょこ更新しますので、飽きずにご覧ください

今回はお部屋のご紹介をいたします

リレント町屋　1,880万円
３ＤＫ（47.26㎡）
ゆとり応援！総額30万円キャッシュバックキャンペーン対象物件！

【予約制】オープンハウス開催中!!　⇒23時までのナイター営業毎日開催中！
～23：00 お電話いただければご希望の日時にいつでもご案内いたします！
内覧予約専用メール　≫ info@i-x.cc ≪ 物件名と希望日時をメールください！

東京メトロ千代田線/京成本線「町屋」駅徒歩11分
新規内装リフォーム済み！

角部屋３ＤＫが毎月均等51,981円のゆとり！
低金利住宅ローンもおまかせください！



リノベーションマンション＆2,000万円台からの新築一戸建てなら
株式会社イクスにお任せください！
お得情報満載のホームページはこちら⇒http://www.i-x.cc

んじゃね、ＳＥＥ ＹＯＵ ＮＥＸＴ

８４回目！マッサージチェアはいらんかね~！！

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むかーし昔のお話です

若かりし頃

ステキな女性になるためにプロポーションを気にするわけですよ

そこで、当時のお給料をはたいて贅沢品を買ってしまったわ

当時通販番組でもやっていた、その名も『エアリーシェイプ』

そして全体の代謝が上がって痩せる。という、座りながら痩せることができる夢の機械

ＴＶを見ながら、本を読みながら・・・

めんどくさがりさんにはぴったりの美容家電よ

ま、結果痩せてないんだけどね・・・

痩せてないからってわけじゃないんだけど、今のお家に置く場所なくなってしまったのでだれか欲しい人いませんか～

今現在のステキ女子には、痩せることも重要だけど、健康的になることが第一目標

最近調子が悪くてね～

欲しい人求むわよ

株式会社イクス　http://www.i-x.cc 　まで連絡してみて

取りに来て～

んじゃね、ＳＥＥ ＹＯＵ ＮＥＸＴ

骨盤を引き締めてお尻を小さくする。

８３回目！指し値？！

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大変長らくお待たせしてました～

久々です

今回は不動産に関わる、お家を買ったり借りたりしようとしている方に言葉の翻訳を

お家を「借りる」「買う」「貸す」「売る」という時に、「借主」「買主」「貸主」「売主」という言葉が出てきます。

これはまさしく読んで字のごとく、「借りる人」「買う人」「貸す人」「売る人」って意味です

文字にするとわかりやすいけど、不動産屋さんはさらっと使います

「売り主が~」、とか「買主様が~」、と言うので、『ん？』ってなるかもしれないわ

そんな時は落ち着いて考えてみて

指値(サシネ)……買う人が希望する購入価格。どれだけ表示している価格から値引きができるかってことよ。

私たちは、「もう少しまけてよ~」、とか「サービスしてよ~」、とか「勉強しなさいよアンタ」って言うけど不動産屋さんは「サシネ」、って言うわよ。

まあ、一番いいのは、聞きなれない言葉が出てきたら、すぐに聞くことかしら

他にもちんぷんかんぷんな言葉がでてくるけど、それはまたおいおいに…

ってことで、んじゃね、ＳＥＥ ＹＯＵ ＮＥＸＴ

８２回目！神宮前アドレス？！

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今回、お部屋の紹介です

今回はまた、すごい場所にあるお部屋

あの、原宿・表参道・神宮外苑が徒歩で行けちゃう場所にあるマンション

その名も≪鹿鳴館ハイツ≫

なんだか名前も凄いわね・・・

ワタクシめの知る限りでは、夏の神宮前花火大会に歩いて行けちゃうわ

そして、神宮外苑までお散歩したり、秋のイチョウ並木を堪能できるし

オサレなカフェやショップがてんこ盛りでございます

事務所としても使用できるから、場所はバツグンね

気になったら、ここ

株式会社イクス　http://www.i-x.cc

info@i-x.cc 　0120-193-198

ってことで、んじゃね、ＳＥＥ ＹＯＵ ＮＥＸＴ

８１回目！学生の街だから？！

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さてさて、ステキ女子の地元はBIG CITY八王子って皆さんご存知

その地元大好きな八王子から、ワンルームマンションの販売が始まりました

実際に住むことはもちろん、余裕がある方は投資としていかが

消費税増税前の駆け込み需要や、オリンピック効果で、なかなか手に入りにくいのよこれが

外国の方も、投資マンションや日本で暮らすのに家賃がもったいないからってマンションを購入する方が増えてるわ

学生の街、大学が多い八王子だから、貸す分には他よりも需要があるんじゃないのかしら

ステキ女子の予想・・・・・


興味がある方はメールしてみてkuboyama@i-x.cc

んじゃ、またSEE YOU NEXT