吉祥寺、アロマステラの ほしこ
です。
「サロン用の部屋を買っても良いかも」
と閃き、築38年のワンルームを購入。
3月に引き渡されました。
19平方メートルで狭いですが
部屋の広さに応じて管理費などが
設定されてるので
維持費が手頃でコスパが良くて、
借地権の為 毎月地代が掛かり
意外と割高なのですが
念願の吉祥寺に「店舗利用OK」の物件と
出会えたのは超ラッキーと感じてます。
マンションは
住居以外の使用を禁じていることが殆どですが
分譲マンションで自宅サロンを
しているお客様にその辺りを聞いてみると、
内見の時に 事務所利用 している部屋があり
尋ねてみたところ
「人の出入りが頻繁でなければ大丈夫ですよ」と言われたとのことで、
いつか自宅サロンを開きたい✨と
思ってる方は、
その辺を内見時に押さえておくと
後々 凄く楽だと思います。
因みに、
私は店舗利用が第一目的のため
何度も確認しました。
＊
さてさて。
(私にとっての)
超ラッキー物件のリフォームですが
今回のメインは
『古い三点ユニットの改修』。
サロン用なのでトイレだけにしたかったのですが
三点ユニット→トイレだけ への改修は
200万 ほど掛かると言われ、
考えまくった結果
ユニット交換の方が安い という結論に
辿り着きました。
シャワールームの設備がついてるのに
むしろこちらの方が安いなんて驚きです。
最新の設備はスタイリッシュで
「ユニット」がこんなに
進化してるなんて✨
水回りが新しくなると
部屋の印象は格段にUPします。
因みに、
鏡、棚やタオルバーなどの
付属品は無し にしてスッキリさせて
照明、水栓などは グレードUP↑してます。
＊
さてさて。
クロスが貼られた後も
見に行ってきました
写真だと変化が分かりにくいですが
ペンキ壁は 建物の経年劣化が目立ちやすく
モヤ〜とした印象だったんです。
アクセントクロスで上品な仕上がりに。
梁がやたら多いので
貼るのは大変だったと思います。
一日で仕上げるなんて凄いです。
格段に美しくなっていて
ミラクル贅沢 な気分です。
また、玄関扉 と 内扉に
シートを貼ってもらいました。
内扉の色が少し気になっていたのですが
扉交換は30万位 掛かると言われ
さすがに... と諦めてましたが
今回の工務店さんに尋ねたところ
シートでも印象を変えることが出来ますよ、と
言って頂き 施工をお願いしました。
私はこれで充分でございます。
「表面」を綺麗にするだけで
随分 印象は変わります。
＊
床 が入った頃に また見に行きました
思っていたよりも白が強かったですが
これはこれで良さそうで、
グレー基調の、シャビーな
お部屋になりました。
リフォーム前に来て下さったお客様は
Before を知っているので
面白いんじゃないかな♪と思います。
＊
＊ユニット(トイレ＆シャワー)改修
壁の一面をアクセントクロスに
✨※不定休で、週7日営業してます。ご希望の日程を2つ程 挙げてくださいませー！
個人セッション
アクセスバーズ(ボディプロセス) 60分5000円
レインドロップ 6000円
レインドロップ＋アクセスバーズset 9000円
ローズドロップ（アクセスバーズつき） １万円
ゴールデンドロップ(アクセスバーズつき) 9000円
イシスの儀式 8000円
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