ローンが通らない事件
なんと。。。
ローン審査落ちました
素敵なマンションがあったので
自分用に購入したくて
ローンをしてみたんです。。。
私の年収は550万円
資産も1700万円あります
2021年までの私なら確実に通っていた
2490万円のローン
2022年の私のせいで
ローンが通りませんでした
その理由は
不動産投資の初年度
確定申告をしました
税務署の方に教えていただいた通りに
ちゃんとした結果
初年度は経費が多くて、
私の年収は200万円も少なく
計算されてました
350万円の年収に対して
ローン返済が高額
その結果、ローンが落ちました
こんなの知らないよーー
って感じで悲しくなりました
益々、不動産投資、
私にとってメリットないやん
っておもってたんです
しかーーーし
不動産投資の最大のメリットは
税金対策
今回の件で勉強になったのは
私の年収が200万円下がるということは
控除額がかなり変わるということ
だから、年収が下がるということは
翌年にその分が
ちゃーんと少なくなるようです
手取りが増えるというわけらしい
ローンが通らなかったのは
ショックでしたが、
勉強になりました！！
不動産投資は
自分が大きな買い物をしたいときは
気をつけましょう
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