こんにちは！ハピエスの上田です。
本日のテーマは前回の賃貸管理のお話に続いて、
「令和時代のトレンドは何？人気の賃貸設備ランキングをご紹介！」です。
今ドキの賃貸設備とはいったい何なのか？ぜひ最後までお読み下さい。
先に結論から参りましょう。
単身入居者に人気の設備ランキング２０２２（もうすぐ終わるけど！）
～この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる編TOP３～
★１★ インターネット無料
★２★ オートロック
★３★ 高速インターネット
～この設備がなければ入居が決まらない編TOP３～
★１★ 室内洗濯機置場
★２★ TVモニター付きインターホン
★３★ インターネット無料
「インターネット無料」は８年連続で堂々の１位！
やはり、インターネットの環境を整えることが一番大事なようです。
２位、３位のみならず、４位～１０位に登場する
宅配ボックス
浴室換気乾燥機
独立洗面台
温水洗浄便座
といった設備は毎年登場する定番の人気設備です。
つまり、２０２２年になっていきなり登場した真新しい設備があるわけではありません。２０２２年ももう終わろうとする今、あえてこのテーマで語らせていただいたのにはきちんと理由がありまして、単身者にとって快適な住環境を形成するために必要な設備はもうすっかり定番化しており、それを標準仕様として組み込んでいることが重要なのです。
新しいものが好きなオーナー様はひょっとすると「つまらない」と思うかもしれませんが、アパート、マンション経営という立派なビジネスですから稼いでナンボです。
一番ニーズのある環境を整えることを最優先にしてください。
そしてもちろんのこと、ハピエスが企画する物件では上記にあげた設備は
標準仕様としてすべてご用意しております。
※競合物件との差別化をはかるのであれば、ペット対応やテレワーク対応のお部屋に
することが有効です。現在、ハピエスでも企画を練っている最中です！
設備については今や入居者さんにとって当たり前のものを当たり前に整える事が
重要です。そのうえで、ある程度の部屋面積（１８㎡以上）を確保することと、
やはり立地が一番の差別化になります。
東京２３区を中心として、ビッグターミナルに直結する私鉄沿線の駅から徒歩１０分
以内の立地に物件を建築することが重要です。ハピエスでは月に３，０００件以上の
土地情報の中から厳選した立地の物件のみをお客様へご紹介しております。
決して簡単な作業ではありませんが、コツコツと探していけばまだまだ土地情報は
ございます。
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誰よりも早くお教えしちゃいます！不動産投資の世界ではいかに情報を誰よりも
早くゲットできるかが成功のポイントです！
ハピエス本社には実際に目で見て手で触れられるモデルルームもご用意しております。ご足労いただく価値は十分にございますので、ご来社も大歓迎です！
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