業務受託先の社長が勝負にでました。
みなさんご存知の「不動産大不況」の中、彼は攻めに転じました。
昨日、都内港区某所、古屋付きを21億で契約しちゃいました。
受益権です。
残金決済時は現物（所有権）とする条文が契約書にはありますけど。
特約でローン条項付けてますけど。
抵当3本あって、単純に足すと代金総額超えてますけど。
所有権移転請求権仮登記もありますけど。
出口が見えないのに「地位譲渡だぁ！」と社長叫んでるんですけど。
彼社の不動産関連業務を請け負ってる私に、なんの断りもなく夜10時「明日俺ゃ買うぞ！！！」と社長。
私、その物件の概要も、ましてや契約書の案文もみていない。
アドバイスなんて時間的にできるわけもなく…
大丈夫なんでしょうか？
昨今、値崩れした物件を、「半値の八掛け」で指し叩くのが通例なんだとか？
フルエクイティーで買えるなら利回り10％超えは買い得なんだとか…
市況が読めないボンクラな私には、社長が覇者になり得るのかドンキホーテなのか、今のところ判断できません。
ただ一つだけ確実なことがあります。
そう…
「客付けてこい！！！！！」の大号令
年末が怖いです