![失敗しないマンション購入に必要な知識-銀座](https://stat.ameba.jp/user_images/20110224/18/handballsksk/f7/a4/j/o0730047111071884480.jpg?caw=800)
※掲載のパース画像はCG加工を施しております。
49.90㎡ 1LDK 4040万円 の月々支払い額
約12万1千円
月々 X 円 ÷3000×100万円=物件価格
月々 X 円 ÷3000×100万円=4040万円
月々 X 円 =12万1200円
この3000という数字は、金利優遇後の年利1,0%~1,5% で35年ローン(都市銀行)です。→3000について
また、この月々支払額は頭金無しの金額です。
ですので、頭金を用意すると、月々の支払額が軽減される上に、利息も軽減されます。
◆管理費・修繕費込みではありません
管理費・修繕費は約2万円です。
賃貸で支払った管理費や、修繕に支払ったお金というのは、結局のところ家主さんのために支払っている面があります。
それはそれでよいのかもしれませんが、こちらの管理費・修繕費は、自らの”資産”を維持するために支払っているお金です。
そのように考えると、「高いな」と感じても、支払う価値はあると思います。→管理費・修繕費
また賃貸では、賃料の支払いや、修繕をしても資産となりません。
しかし、新築マンションであれば「資産」となります
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