サラリーマンの宿命ですね～2,3月はホント忙しい。
しかもそんなときに限って息子君は熱やら鼻水やら・・・
そんな状態ではありますが、物件探しがんばっています。
頭金＋手数料で用意できるお金は500万なので、買える物件は3000万前後まで。
区分は考えてないので、一棟ものだとやはり東京は無理で、千葉、埼玉、神奈川。
そんな条件で、物件を何件か見に行きました。
1 神奈川県 某市 3000万円くらいの物件 満室利回り19%
2 千葉県 某市 2000万円くらいの物件 満室利回り13%
3 千葉県 某市 2000万円弱の物件 満室利回り12%
1に関しては買い付けいれるところまでいったのですが、いろいろ事情があって買えませんでした
利回りは魅力的ですが、かなり古い修繕にお金がかかりそうな物件でしたが。
3は2番手までいて、2はいわく付き物件でした
今週末は千葉の新しい物件を見に行ってきます
また報告しまーす
