1992年1月にセブ・マクタン島に土地購入し
家を建築しブレッシングも済ませたが
不具合の修復で12月に渡セブとなった・・・
だがワイ等の到着時には嫁の努力で完了し
次に娘の誕生日パーティーも終了したので
ネットで拾ったイラスト
久し振りに嫁実家へ行く事となる・・・
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おはようございますＨａｍｒｅｙです
嫁実家周辺に”売地”があり下見で行ったつもりが
”料金交渉”となり強気で言った金額だったが
”妥協”出来そうな金額で収まった・・・
だがしかし
ネットで拾ったイラスト
”登記簿”の確認やいろんな書類も必要だろうが
その事を行う時間など無いハズだ・・・
（年末の12月29日ダカラ～…）
その事に付いては急いでバランガイの者に
”売買覚書”を作成させると云うが
”登記簿”の確認は出来るの・・・！？
（肝心な事は云わないフィリピン…）
更に書類作成時にお金が必要との事で
10％の2500P(約1万円)を要求してくるが
よくある”詐欺”のパターンだ・・・
こうなったらワイとしては
ネットで拾ったイラスト
”決裂覚悟”で無理難題を押し付けるが
意外と通ってしまう・・・
（拍子抜け…）
ワイの言った事は日本的に考えれば
ごく普通であったがこの比常識の国では
無理難題となるであろう・・・
先ずは10％の手付金の詳細説明だが
”売買覚書”の作成はバランガイで行えるが
その支払いは売主の”或るG”になる・・・
だがお金の無い”或るG”なので
ワイが手付金という形で”或るG”に払い
そのお金で書類作成費用となるという・・・
（嫁を始めこの様な説明が出来る者は居ない…）
勿論この手付金にもお互いのサインをした
正規の領収書を発行するとの事・・・
次に”土地登記”にあたっての”名義人”だが
ワイの方から義姪H(15歳)を指名したが
嫁は未成年を理由にダメだという・・・
だが”或るG”の甥はバランガイに聞くとの事で
少しの努力として認めよう・・・
（信頼度は少し上がった…）
そして”登記簿”の確認だが
年末である事と申請から１週間掛かるのでと
来年の第2週になると云われる・・・
その代わりに役場への”土地代”領収書で
確認出来るというが
やはり10％の手付金から払った後となる・・・
（土地税は未払いだった…）
いずれにしても売主の”或るG”にはお金が無い為に
手付金の2500Pが必要となるワケだ・・・
因みに”測量”もしますよネ～・・・！？
その費用は支払いが終わってから
登記簿申請前に測量して”或るG”が払う・・・
この辺になるとこの年１月に
マクタン島の土地で取引経験をしている
嫁が割って入って来ていた・・・
ただ僅か2500Pでも
公的な領収書の受け取りと引き換えにする事を
条件にして”或るG”の甥に伝えた
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”或るG”の甥は10分で戻って来ると云って
バランガイ事務所へ行くが
フィリピンなので1時間後だろう・・・