今回は家作りにかかった費用を公開します。
まず土地の金額ですが………
630万円！！！
大きさは約66坪。
駅から3キロ、最寄りのスーパーまで1.5キロ、歩き圏内にコンビニはありませんが、なかなかの利便性かと思います。
東日本大震災の津波の映像が脳裏に焼き付いてるので高台の土地を購入しました。なんせ大震災が来るとずっと言われてる東海地方ですからね
道路に4M程しか接しておらず、5軒の家に囲まれた所謂旗竿地というやつなので、同じエリアの中でも割安で買えたと思われます。
そして田舎ならではのロープライスですね
次に建物にかかった費用ですが………
2730万円！！！
今回購入したのはアイ工務店のEesという商品です。現在この商品は廃止され、断熱性能をグレードアップした新商品にリニューアルされたため、価格帯も上がってしまいました。そのため私の書いてる金額はあまり参考にならないかもです…
そもそも私が契約した時期は、ウッドショックは既に言われていたものの、まだロシアがウクライナ侵攻する前で物価高騰などは騒がれていませんでした。当時は嫌な状況で契約したと思っていましたが、今になってまだマシな状況で契約出来たなと思います
SNSを見てる感じ今からアイ工務店で建てるなら＋150万円〜200万円ぐらいかかるものと思われます。
そんな我が家ですが、大きさは38坪＋3坪のロフトが付いています。
特殊なことをして費用がかかったところとしてはハーフ吹き抜け6帖約10万、ロフト6帖＋ロフトへの階段約60万円、勾配天井8帖約15万円です。
またエアコンを後で家電量販店で買って付けた場合壁の補償がなくなるとのことで、アイ工務店経由で購入したエアコンを付けてます。エアコン5台で約74万円となりました。
契約後に追加となった費用は210万円。契約後も家を少し大きくしましたし、設備も色々と追加しました。当初の契約が思ってたより安かったから良かったものの、きっちり間取りや設備を詰めてから契約すべきでした
因みにアイ工務店は最初から正直プライスを出さずに値引きしてお得感を演出するタイプの会社です。SNSを見る感じこれはどの支店でも共通のように思われます。私は300万円程度の値引きを提示されました。これから契約する方は何百万単位の値引き提示を引き出すまでは契約しない方が良いと思います
次に外構にかかった費用ですが………
290万円！！！
アイ工務店の下請け会社の先行外構が約80万。
引き渡し後に知り合いの会社にやってもらった外構が約210万円です。↓210万円で出来る外構の例です。
外構もかなり予算が膨らんだ部分です。ハウスメーカーの営業さんは外構を安めに見積もるので要注意です
土地630万円、建物2730万円、外構290万円、その他登記等諸経費で約150万円かかったため、合計は………
3800万円！！！！！
補助金で100万貰えましたので、私の負担としては3700万円です。
というわけで頑張ってローン返済してまいります