もう引渡しも終わり住み始めておりますが、家を建ててる間にあったことについて回顧録を書いてみます。
うちの場合、途中営業さんが替わりました。引き継ぎをしっかりして欲しいと依頼して新旧の営業さんに同席してもらい、その場で書面にまだなっていない要求事項を確認しました。
その中に日程の話があり、材料的には取り掛かりは1ヶ月前でも可能と言われ作業する人を融通して10月着手予定を9月にするというのがありました。
これを新しい人は事前に聞いておらず、重要なことでありびっくりされておりました。
これはその変更前の工程表です。完成予定12月30日になっております。
経緯としては完成が12月30日だと何かあった場合、年を越してしまう。余裕を持つためにもう少し早く着手して欲しいと要望したわけです。
新しい営業さんも理由を理解され監督含め皆さんに相談すると言われました。
ここで分かったことは
・日程変更を旧営業さんはみんなに伝えていない
・力関係は、旧＞新
・実は早く取り掛かれる
この工程表はお客様用ということで渡されるものです。
本当に簡単な日程（地鎮祭、上棟など）しか書いていません。
結局、３日後くらいに電話をもらい着工を10月20日から9月17日に早まることになりました。
9月17日から順調に進んで基礎がしっかり出来ました。
10月4日に上棟をしてからなんですが人が少なくなり目に見えての進行がゆっくりになりました。
営業さんに進行状況を聞いてみても大丈夫ですよ！大工さんに聞くと全体のことはわからないと言われます。現場監督さんも常駐じゃないので不安になりだしました。
そこで大まかな目安になる工程表を欲しいとお願いしました。
あくまでも目安なので少しくらい遅れても工程が前後しても文句は言わないので精神衛生上落ち着くために欲しいと伝えました。
タマホーム内でどういうやり取りがあったかわかりませんが、現在の工程予定表をもらえることになりました。
こういうものです。
毎週末打ち合わせをするらしくその時の資料で自分の家だけでなく７、８件分の工程表が載っている資料とのこと。
その中で自分の家の部分だけを抜粋してもらいコピーしていただきました。
あくまでもこの時点のものなので納品のずれや人員の関係で変更がかかり修正もあるのであまりこれに固執しないでくださいと言われました。
とりあえず欲しかった工程表をゲットしました。
これを基にそれ以降、雑談しながら大工さん・監督さん・営業さんから情報収集しながら自分で修正しました。といってもほとんど変更なく進んで行きました(^O^)
今何をしているところなのかはわかる感じにはなってます。
現場で気をつけたのは、あまりこれを見せないようにするのと、遅れてませんか？とか焦らすようなことを直接言って険悪にならないように努めました(´∀｀)
工程表をもらえたことにより色々な個人の予定や周りへの説明も出来たので非常に助かりました。
皆さんも工程表があると便利だと思いますが、あくまでも自分の場合です。頼んでも無理なこともあるかもしれません。
しかし聞いてみるのはいいと思いますし、目安になるものをどうしても欲しいと言えば別な何か（手書きの大日程表とか）もらえるかもしれません。
大きなお金をかけるわけですから少しはわがままでもいいんじゃないでしょうか(^O^)
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うちの場合、途中営業さんが替わりました。引き継ぎをしっかりして欲しいと依頼して新旧の営業さんに同席してもらい、その場で書面にまだなっていない要求事項を確認しました。
その中に日程の話があり、材料的には取り掛かりは1ヶ月前でも可能と言われ作業する人を融通して10月着手予定を9月にするというのがありました。
これを新しい人は事前に聞いておらず、重要なことでありびっくりされておりました。
これはその変更前の工程表です。完成予定12月30日になっております。
経緯としては完成が12月30日だと何かあった場合、年を越してしまう。余裕を持つためにもう少し早く着手して欲しいと要望したわけです。
新しい営業さんも理由を理解され監督含め皆さんに相談すると言われました。
ここで分かったことは
・日程変更を旧営業さんはみんなに伝えていない
・力関係は、旧＞新
・実は早く取り掛かれる
この工程表はお客様用ということで渡されるものです。
本当に簡単な日程（地鎮祭、上棟など）しか書いていません。
結局、３日後くらいに電話をもらい着工を10月20日から9月17日に早まることになりました。
9月17日から順調に進んで基礎がしっかり出来ました。
10月4日に上棟をしてからなんですが人が少なくなり目に見えての進行がゆっくりになりました。
営業さんに進行状況を聞いてみても大丈夫ですよ！大工さんに聞くと全体のことはわからないと言われます。現場監督さんも常駐じゃないので不安になりだしました。
そこで大まかな目安になる工程表を欲しいとお願いしました。
あくまでも目安なので少しくらい遅れても工程が前後しても文句は言わないので精神衛生上落ち着くために欲しいと伝えました。
タマホーム内でどういうやり取りがあったかわかりませんが、現在の工程予定表をもらえることになりました。
こういうものです。
毎週末打ち合わせをするらしくその時の資料で自分の家だけでなく７、８件分の工程表が載っている資料とのこと。
その中で自分の家の部分だけを抜粋してもらいコピーしていただきました。
あくまでもこの時点のものなので納品のずれや人員の関係で変更がかかり修正もあるのであまりこれに固執しないでくださいと言われました。
とりあえず欲しかった工程表をゲットしました。
これを基にそれ以降、雑談しながら大工さん・監督さん・営業さんから情報収集しながら自分で修正しました。といってもほとんど変更なく進んで行きました(^O^)
今何をしているところなのかはわかる感じにはなってます。
現場で気をつけたのは、あまりこれを見せないようにするのと、遅れてませんか？とか焦らすようなことを直接言って険悪にならないように努めました(´∀｀)
工程表をもらえたことにより色々な個人の予定や周りへの説明も出来たので非常に助かりました。
皆さんも工程表があると便利だと思いますが、あくまでも自分の場合です。頼んでも無理なこともあるかもしれません。
しかし聞いてみるのはいいと思いますし、目安になるものをどうしても欲しいと言えば別な何か（手書きの大日程表とか）もらえるかもしれません。
大きなお金をかけるわけですから少しはわがままでもいいんじゃないでしょうか(^O^)
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