レベニューマネージメント手法


・商品戦略としてのルームミックス最適化


・顧客戦略としてのゲストミックス最適化


・価格戦略としての適正価格戦略


・販路戦略としてのチャンネルミックス最適化


を目指して、正確な分析を行う。


効果的な指標と手段


レベニューマネージメントを実行するにあたり、マネージメント指標として


キーとなっている指標が(RevPAR)である。


RevPARとは、宿泊収入を販売可能客室数で割ったものである。


RevPARの最大値化が有効な指標として利用されている。


   RevPAR=ADR × OCC


(ADR:アベレージデイリーレート、客室収入を販売客室数で除したもの。)


(OCC:オキュパンシー、販売客室数割合のこと。)


戦略を適正に実行する手段


オーバーブッキング、泊数コントロール、ミニマムレングスコントロール、


ルームタイプコントロール、早割り等・・・