再建築不可です💦
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
またまた契約ブレイクのための緊急案件だそう💦
恐らく月内決済必須だと思います。
金額下がりました。
即断即決で現金で購入ができれる方限定でお願いします。
□ 価 格：510万円(税込)＋業務委託手数料６％（税別）
□ 所 在：千葉県市川市柏井町
□ 構 造：木造2階建 昭和61年4月築
□ 面 積：土地138.84㎡ 建物101.01㎡
〈 Point 〉
□ 武蔵野線船橋法典駅徒歩17分！
□ 駐車場1台分あり！
□ 小学校徒歩6分！ファミリー需要◎
□ サンルーム、ウォークインクローゼットあり！
□ 近隣に新築かなり建ってます！
□ 現況再建築不可（前面私道持ち分なし）
土地も建物も広いです。
通行掘削の承諾は取れていそうな感じですが定かではありません💦
至急確認の必要が有ります。
建物は比較的きれいな状態です。
残置物さえ処理すればリフォーム費用はそんなにかからないと思います。
大家族向きですね。
この地域で大型住宅の募集が無くて定かではないのですが・・・
想定賃料は安く見積もっても１２～１３万円位取れそうですよ。
市街化調整区域の再建築不可ってことで、なかなかですけど、かなりの高利回りは見込めると思います。
ご検討宜しくお願い致します。
それでは、また。