駅徒歩1分です！
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
荒川区一番の駅である町屋の駅前物件です！
本当に駅前です！
鉄骨3階建てですね。
商業地域に住居ってもったいない感じもしますけど💦
延床面積は１０５.６０㎡です。
スペックです↓
金額：４３００万円＋仲介手数料
謄本の地籍が２０．７１㎡しかないんですが・・・
実際は倍近くはあるので地籍更生いたします。
訳あり物件ではないってことです♪
駅前の１０５㎡ですので・・・
実需はもちろん２５万円以上の賃料は取れそうです。
まずまずきれいなので、簡単なリフォームで済むと思います。
屋上防水はした方が良いですね。
本当は民泊か旅館業するのが良いんでしょうけど・・・
荒川区はかなり厳しいそうです💦
検査済み証が必要らしいのですが・・・・
この時代にそんなものはあるはずもなく（笑）
どなたか詳しい方教えてください💦
ご自宅用にお考えでしたら住宅ローンご相談も承っております。
それでは、また。