国道２４６号線沿いです♪
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
昨日4人目の孫が生まれました♪
元気な男の子です。
FACEBOOKでお祝いのお言葉を多数頂き、誠にありがとうございました。
心よりお礼申し上げます<m(__)m>
本日はクライアントさん１０名とランチ会を開催することとなりました。
初めてお会いする方も結構いらっしゃるので、お会いできることを楽しみにしております。
会場手配していただいた土居さん！ありがとうございました。
後程宜しくお願い致します。
さて、本日はめちゃくちゃ価値のある世田谷区の一棟ビルのご紹介です。
入札になります。
詳細は追ってご連絡しますが・・・
土地値半端ないです♪
この写真見ただけで、どこかわかる人もいると思うんですが・・・
２４６の桜新町の駅の方へ向かう道路の入り口のところですね♪
当然商業地域で建蔽容積率も８０／５００もあります。
スペックです↓
金額：入札方式1億円スタート
住所：世田谷区駒沢３－１６－３
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩１１分
土地面積：１２０．０７㎡
建物床面積：１階：９０．３８㎡ 2階：９０．３８㎡ 3階：９０．３８㎡ 4階：９０．３８㎡
延べ：３６０．１５２㎡
築年月：昭和51年１２月
構造：鉄骨造陸屋根４階建
現況賃料：５２万円（月額）
路線価です↓
６７万／㎡ですね。
土地のAI査定とってみました↓
お金に余裕のある投資家さんなら検討したい案件だと思います。
内見会後の一発入札になると思います。
競売参加するつもりで入札してみてください。
ご興味あればご連絡ください。
それでは、また。