バルク案件来てます。
どうも
訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。
付き合いのあるブローカーさんから、どうしてもエンド付けてくださいって泣き付かれましたのでブログに掲載します💦
①ロイヤルヴァンベール蓼科１２番館B１２１０号室
②西武ヴィラ苗場７号館７－４０４号室
③安比ヒルズ白樺の森２－２１０号室
④安比ヒルズ白樺の森２－３１０号室
※４物件全て内見は可能(現地対応
バルクで総額150万円でも良いそうです💦
１部屋40万円弱！
バラ売りでも相談に乗ってくれるそうなので、欲しいい方いらっしゃればご連絡ください。
①ロイヤルヴァンベール蓼科１２番館B１２１０号室
は連投式の別荘になります。
1.2階で84.64㎡あります。
良い所なんですが、施設運営に問題がありますね💦
現在深刻な管理費の滞納問題を抱えております💦
1,800万円も滞納金が発生している模様です。
蓼科は観光スポットとしてポテンシャルがあるんで、規約改正して民泊施設にすれば良いんですよね。このままでは廃墟になります💦
②西武ヴィラ苗場７号館７－４０４号室
昔は良くスキーに行きましたね♪
苗場のリゾートマンションです。
広いです💦
苗場スキー場の真ん前ですね。
管理費積立金は・・・・月額23,000円です。別途所有権移転時に特別積立金（一時金）が20万円かかります。
スノボー好きな人なら良いかもですね♪
③安比ヒルズ白樺の森２－２１０号室
④安比ヒルズ白樺の森２－３１０号室
はホテルになります。
それぞれ、専有面積は50.11㎡です。
安比高原スキー場の真ん前です。
↓の写真は３号館です。
所有者は年間無料で泊まれる権利を所有する形でホテル側と賃貸契約を結ぶ形になります。
賃料は有りません。
従業員が不特定多数宿泊できる保養所としては使用可能です。
年間90日を過ぎると、所有者及び所有者指定の方のに整備料が２名まで2000円、それ以上の人数の場合１日500円づつ徴収されるシステムになってます。
年間の管理費積立金の合計は約70万円💦
儲かっている会社の経営者の方いかがでしょう？
それでは、また。