どうも。
skye不動産の佐藤です。
本日は、新都市交通伊奈線「東宮原」駅徒歩9分のファミリー向け区分マンションのご案内です。若干郊外感はありますが💦利回りが良いのでいかがかと思います。
↓大規模修繕をやったばかりで綺麗です。
弁護士紹介案件につき
価格は450万円+仲介手数料+業務手数料100万円です。
総額で570万円位になります。
賃料相場から月額想定家賃を72,000円として年間864,000円が想定年間賃料です。
管理費・積立金が10,940円
原状復帰リフォーム費用に60万円程見ておけばよいと思います。
物件取得費用+リフォーム費用で630万円ですので・・
想定利回りで13.7％ 実質想定利回りでも11.63％出ます！
室内はこんな感じ↓
↑大幅なリフォームは必要なさそうでしょ？
手ごろな価格で安定のファミリータイプを狙うのも手かなと思います！
それでは、また。