「変動金利にしておいて、上がり始めたら固定にすればいいんですよ」という営業マンの話は嘘だったということがわかります。
今回は変動金利のデメリットをお伝えしようと思います。
今は
変動金利0.7%
完全固定1.8％
みたいな感じです。ここで重要なのは
この変動と固定の割合はあまり変わらない
という点です。よって今後上がった場合は
変動金利1.5%
固定金利3.3%
のようになりかねません。。。
ちなみに3,000万を35年返済の場合
変動金利0.7% 月々80,556円
完全固定1.8％ 月々96,327円
変動金利1.5% 月々91,855円
固定金利3.3% 月々120,536円
「金利がかなり上がり始めたら、ずっと先に固定金利にするとかなりの返済になってし
まう。。。」
「老後に収入が年金しかないのにそんなに払えない。余裕があるうちに固定金利
にしておいて将来に安心に過ごそう！」
というのが賢明です！！