みなさまこんにちは。
Mrs.Burkeの部屋へようこそ。
今日も引き続き地デジ関連について考えてまいります。
本日の題目はスカイツリー でございます。
気づけば日本最大級の大手ゼネコンが大集合です。事業主体は東武電鉄が筆頭株主の東武タワースカイツリー株式会社が事業者でございます。総投資額1430億円。都庁が1569億円ですから正に国家プロジェクト並みでございますね。
さて興味深いのはこの事業ちゃんと投資回収できるか？というところでございます。随分前の日経新聞によりますと、観光収入、電波使用料、隣接する複合施設からの家賃収入などを合わせると操業後毎年８２億円相当の収入が期待できるっていうんですね。日経新聞さんの割引率によりますとだいたい25年くらいでもとがとれるんじゃないか。ということなのですよ。
それって長いの、短いの？
ってところですが。。。例えば高速道路や鉄道事業はかるく回収に40年くらいかけますからそれに比べますと短いと思います。
しかしながら、今の世の中のスピード感もかんがえると。。。いかがでございましょうかね
。
この事業は、東武さんもおっしゃっているように東京のあらたな観光スポットという大きな旗をかかげております
。
実際、この事業にのって新たにオフィスが開設されたり店ができたりしております。
わたくしの母上までもまだ建設中というのに先日お友達と観光にいってましたから話題の新スポットです。
しかしわたくしが気になるのはこの東京の新名所
あくまで国内だけでの話なので海外旅行者の大幅な動員は見込めないのではないのかと危惧します。
ともうしますのもまず売りである世界一の塔！
これがあやしいのですね。。。
国内では世界一高い！と言ってそのあとに聞こえないように
「電波塔としてはね。。。ごにょ
」
と続くわけです。
電波塔としては世界一位
。
しかし、高層ビルとしては一位にはほど遠いのです。
ドバイには200メートルも高いビルが建設されました。
スカイツリーより若干低いが600メートル級の高層ビルはアメリカ、アラブにあります。これは電波塔等ではなくきちっとした高層ビルで人が住む事もできるビルです。
外国の観光客にとって遠く海超えてまでくる価値があるか
というと疑問です。
例えば東京に来たついでに行ってみるか。。
と気軽に思っても前日入場券が2500円。
4歳児でも1100円かかり少々お高うございます。
インターネットで日本の観光名所を英語でサーチいたしますとスカイツリーを見つけるのは大変です。
見つかって小さな写真がちょっこりくらいです。
メインページには浅草や東京タワーの写真がドーンと出てきて、
やっぱり東京タワーなんだぁ。。。と思いました。
海外では日本の観光名所とは認識されて無い感じがぷんぷんします。
ちなみに入場当日券は大人2000円、幼児600円。中高生ですとがっつり1500円ですから家族向けではないですね。
来年５月にオープンです。オープンから暫くは囲い込みで周辺の客を取り込む事も可能ですが、なにせ投入した資金の回収が順調にいって25年ですから練った戦略が必要です。
でもこの事業に投資した東武、NHKを含む各局テレビ連合も心配はしておられないでしょう。
もう地デジに変わるのですし、最終的にはAM、FM放送もデジタル化しますから国民に選択肢はありません。スカイツリー観光事業がこけたときは電波使用料つり上げれば採算とれるというわけですはね。
（わたくし考えがひねくれていますかしら。。ほほ
）
みなさんはどうお考えになりますか。
それでは今日はこのあたりで。。。
ごきげんよう。
Mrs.Burkeの部屋へようこそ。
今日も引き続き地デジ関連について考えてまいります。
本日の題目はスカイツリー でございます。
気づけば日本最大級の大手ゼネコンが大集合です。事業主体は東武電鉄が筆頭株主の東武タワースカイツリー株式会社が事業者でございます。総投資額1430億円。都庁が1569億円ですから正に国家プロジェクト並みでございますね。
さて興味深いのはこの事業ちゃんと投資回収できるか？というところでございます。随分前の日経新聞によりますと、観光収入、電波使用料、隣接する複合施設からの家賃収入などを合わせると操業後毎年８２億円相当の収入が期待できるっていうんですね。日経新聞さんの割引率によりますとだいたい25年くらいでもとがとれるんじゃないか。ということなのですよ。
それって長いの、短いの？
ってところですが。。。例えば高速道路や鉄道事業はかるく回収に40年くらいかけますからそれに比べますと短いと思います。
しかしながら、今の世の中のスピード感もかんがえると。。。いかがでございましょうかね
。この事業は、東武さんもおっしゃっているように東京のあらたな観光スポットという大きな旗をかかげております
。実際、この事業にのって新たにオフィスが開設されたり店ができたりしております。
わたくしの母上までもまだ建設中というのに先日お友達と観光にいってましたから話題の新スポットです。
しかしわたくしが気になるのはこの東京の新名所
あくまで国内だけでの話なので海外旅行者の大幅な動員は見込めないのではないのかと危惧します。ともうしますのもまず売りである世界一の塔！
これがあやしいのですね。。。
国内では世界一高い！と言ってそのあとに聞こえないように
「電波塔としてはね。。。ごにょ
」と続くわけです。
電波塔としては世界一位
。しかし、高層ビルとしては一位にはほど遠いのです。
ドバイには200メートルも高いビルが建設されました。
スカイツリーより若干低いが600メートル級の高層ビルはアメリカ、アラブにあります。これは電波塔等ではなくきちっとした高層ビルで人が住む事もできるビルです。
外国の観光客にとって遠く海超えてまでくる価値があるか
というと疑問です。
例えば東京に来たついでに行ってみるか。。
と気軽に思っても前日入場券が2500円。
4歳児でも1100円かかり少々お高うございます。
インターネットで日本の観光名所を英語でサーチいたしますとスカイツリーを見つけるのは大変です。
見つかって小さな写真がちょっこりくらいです。
メインページには浅草や東京タワーの写真がドーンと出てきて、
やっぱり東京タワーなんだぁ。。。と思いました。
海外では日本の観光名所とは認識されて無い感じがぷんぷんします。
ちなみに入場当日券は大人2000円、幼児600円。中高生ですとがっつり1500円ですから家族向けではないですね。
来年５月にオープンです。オープンから暫くは囲い込みで周辺の客を取り込む事も可能ですが、なにせ投入した資金の回収が順調にいって25年ですから練った戦略が必要です。
でもこの事業に投資した東武、NHKを含む各局テレビ連合も心配はしておられないでしょう。
もう地デジに変わるのですし、最終的にはAM、FM放送もデジタル化しますから国民に選択肢はありません。スカイツリー観光事業がこけたときは電波使用料つり上げれば採算とれるというわけですはね。
（わたくし考えがひねくれていますかしら。。ほほ
）みなさんはどうお考えになりますか。
それでは今日はこのあたりで。。。
ごきげんよう。