土地を買うかも？家を建てるかも？となってから、
とりあえず、ネットでただひたすら調べ続けました。
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元利均等・元金均等について。
フラット３５、フラット３５Sエコ、プロパーローンなど。
色々な銀行の利率や過去の利率の変動。
変動金利と固定金利と期間限定の固定金利。
guittoの会社の優遇や旦那の会社の優遇、へーベルハウスの提携ローン。
いくらまでならば、ローンを組んでも平気なのか。
銀行のローンの種類。
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こんなことを調べていたと思います。
guittoたちは土地の手付金をかなり（１か月弱）待ってもらったので、
不動産屋に頼まれてローンが良くわからないまま仮審査を出したりもしました
（結局、ここでは頼んでいません
）
我が家は土地の購入で、残念ながら土地代を現金で支払うことができなかったので、
土地の引き渡し（お金の授受が生じる）までに、
・土地の購入にいくら現金を出すのか。
・つなぎ融資にするのか、それとも土地だけのローンを先に組むのか。
・どこでローンを組むのか。
・どのようなローンにするのか。
について決める必要がありました。
今思えば、いくらのローンならば、生活が変わらずにいけるか、について、
もっと早く考えておけば楽だったなぁと思います
・土地が欲しい地域
・現実的な広さの土地の坪数
・坪数から考えた家の規模
guitto夫婦は、上記３点が大体決まっていたので、
諸経費を含んだ大体の支払総額はわかったはずなので、
事前に信頼のおけるFPにローン額と生活のバランスを聞いておけたのに・・・
そうしたら、HMの絞り込みの相見積や、見積もり内容の充実、
土地の妥当性などを調べるのに忙しかった時に、
少し、やることが減らせたかもしれません
まぁ、でも、全く考えていなかったわけじゃなくて、
guittoが概算で思っていたよりも、現実が500万ほど高かったというので、
事前にがんばってても結果は同じだったかもしれません
そして、guittoは臆病なので、事前に相談していたら、
『今回の話は高すぎるからムリ
』とやめていたかも
ま、我が家の場合は、こんな感じでしたｗ
という思いがguittoにありまして、
と
