賠償金 家賃の30%×12か月×4〜6年
②現状復帰に関しては特別な壁紙や床材を使っているので、管理会社指定の業者を使う。
家中の壁紙の張り替え→20万
亡くなった部屋の全面床張り替え→20万
清掃料金→数万
④遺品整理は相続人で。
あちこち調べた結果、この管理会社には随分と過剰に請求されていると感じています。
自然死は避けられない事なので、損害賠償請求は不当ではないか。
壁紙の張り替えは住んだ年数の経年劣化分は貸主の負担になる為、全額は不当ではないか。
亡くなった部屋の床張り替えも汚れた部分だけの交換が全面張り替えを要求され、壁紙と同じく経年劣化の負担も貸主はせず。
管理会社の件は納得が出来ないので、もう少し調べてみようと思います。
弁護士さんに相談も考えます。