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兼業主婦大家クロのブログへようこそ！
仕事の話や、中学生のADHD&自閉スペクトラム症
息子との日常を綴っています
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前回の記事
物件が、見れなくなってる・・消えている・・
念のため、知り合いの不動産業者にレインズなどに情報がないか探してもらってみたものの、やっぱり消えていました。
あ～あ売れちゃった、こんなに審査に時間かかった挙句融資できない物件で時間を無駄にしたとなるなら、
あの物件で進めればよかった。
といっても遅し、後悔先に立たずですね
でも、融資してくれそうな銀行は確保したし、地道に探すぞと持ち前の切り替えの早さで物件探索をしていました。
そんなある日。
なぜか
見つけました、あの物件を
！！
1度は市場から消えていた物件が、また出ていたのです。
買い付け申し込みが入ったから掲載止めたものの、その人に融資通らなかったパターンっぽいなぁ。
速攻で電話問い合わせからの資料を請求、資料が来たらすぐに銀行に送付しました。
そんで、金利が高いところはすぐに返事が来ました、融資は可能。
よし！
でも頭金も結構いる割に金利が高いので、他の返事を待ってから申し込みの返事をしよう。
遅かったA銀行には、今回はちょっとつついておこう。
と、思っていたんですけど
そしたら、なんでか知らんけど、今回は前回あんなに遅かったA銀行からの返事が早く
自己資金はいるものの、融資可能というお返事をいただいたのです✨
や、やったーー！！🎉
立地や将来的にも安定収入が見込めそうな物件と評価されたんでしょうか。なんにせよ、嬉しい！
金利は変動金利、今金利どんどん上がってるから辛いところだけど、仕方がない。
家賃はなるべく貯めて一括返済できるようにしよう。いつになるやら
自己資金も入れました、残高減り減りで精神的にきっつい。
というわけで
先日、そちらのアパートを契約してきました！！手付金として100万支払ってきました。
決済日がまだ少し先なので油断はできないんですけど、ようやく1棟のオーナーに
なれる日が来ました
感無量・・
小さいアパートなんだけどね。
正直私は、大企業勤めや医師など属性がめちゃくちゃいいわけでもないし、いきなり大きいの行くのは無謀というもの。今まで通り、少しずつ拡大パターンを狙っていきます。
尚、融資特約をもちろんつけているので億万にひとつ、最後の最後に何等かの理由で融資が下りなかったというパターンでも契約は白紙になるだけで手付金も返ってくるし、時間は無駄になるけど金銭的ダメージはありません。
決済までに管理会社を選んだり、インターネット契約をどうするかなどを販売業者と話し合って
先日ようやくそのあたりが全部決まってほっとしたところです。
あとは、売り主都合で指定された、来月末にある決済日を待つだけ。
何事もなく、無事に終わりますように・・・！
つづく（③はおそらく8月だと思います）
古い物件内覧後はたまに肩が重くなるので、粗塩を風呂に入れて入浴します。
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