ご訪問ありがとうございます🙇/
こんにちは♪
ブログを読んで頂きありがとうございます。
仕事の話やADHD&自閉スペクトラム症
小学5年生息子との
日々を綴っています
フォロー&いいね!励みになります🙏ありがとうございます♡
スマホの容量がやばいです💦
物件内覧時の写真が溜まってきてるのも原因の一つ。
今までは溜まってきたらパソコンに保存してきたけど、
内覧時の状態などもブログへ記録残しといたたらいいかなと思いまして
これから内覧記録と書いていこうと思います。場合によってはいつかアメンバー限定にするかも。
では、早速こないだ見てきた物件。
主要道路から1本入った位置で再建築不可ってことで買い手付きにくい。
この手の物件にしては、砂利道とかではなく前の道が綺麗にアスファルト舗装されていて、以外に幅もあったけど、
新しめの家々に挟まれてる場所だからその家を潰すことはまずないやろうし…
横などを買い増しできたとしても、どうしたって再建築は無理。
火事や地震で倒壊したら終了、駐車場としても使えず全く利用価値のない場所になるな💦
なので投資用としては不可。
私の仕事で使うには…駅近、広さなどの条件から、よほど値下がりしたらあり。
長屋の雰囲気が、奈良のならまちとか、大阪の中崎町的で良い風味にレトロなんですよね。私は好きだなぁ👍
雑貨屋や古民家カフェが連なる長屋エリアとかにしたら面白そうやけど、
ま、ココ以外は普通に住んではるし、住宅街エリアだからそういう街興しは無理やろな😅
今まで、8人内覧されてるとのこと。
まあね、無理よね。
価格的にもちょい高いし、指値はできるかもしれないけど投資用としては出口ないし厳しいよね。
とりあえずよほど安くなれば…考えます😅
古家内覧時は帰宅したら、塩風呂入ります。
オーナー・事業者様向け業務委託契約書販売
①PDF納品 ¥8800
②Word納品(ご自身で追加編集可のデータ)¥16500→期間限定¥9900
信頼をベースにで仕事をしていたのに思わぬ裏切りを受けたわたしです。
個人事業主で規模がまだ小さくとも、泣き寝入りしないためにも人を雇う際は契約書類は必須と強く感じました。弁護士の監修の元秘密保持や辞めた後近隣開業されないための文言も入れた【業務委託契約書】を事業者・オーナーさま向けに販売しています。
業務委託契約書類として基本のベースを元に
①契約違反の内容②損害賠償金額
③競合禁止について
の内容をあなたの事業専用にお作りしPDFデータ又は編集可能なWord形式にて納品致します。
お申込は、下記メールアドレスへご連絡下さい。
ダウンロード購入はこちら↓↓
美容サロンオーナー向け業務委託契約書のテンプレートは下記サイトからDL購入できます
コツコツ資産を増やしてFire、セミFireも夢じゃない!未経験からでもやれば出来るんです✊
【美容サロン開業コンサル/不労所得スタートアップコンサル】
お金による生活の不安を無くしたい方、起業したいけど何で起業すればいいかわからない方、不労所得を作りたいけど相談先がないあなたへ。
美容リラクサロンを未経験から起業後、9年間安定経営しているクロがあなたの起業を応援します。
美容サロン0から開業コンサル90分¥16500(税込)
※希望者にはFC事業もご紹介可(加盟店は要面談)
家賃収入スタートコンサル90分¥16500(税込)
・どうやって物件をさがしているか
・どのくらい初期費用がいる
・最初の物件何買った?
どちらも追加30分毎¥5700
✅お金に不安なく生きたい方
✅旦那さんの稼ぎだけに頼りたくない主婦の方
✅起業して自由に生きたい方
✅オーナー業に興味がある方
✅自分の強みを見つけてもらいたい方
✅エステ・マッサージ店で開業したい方
✅集客できなくて悩んでいる方
✅安くて良い工務店を知りたい方
ひとつでも当てはまったあなた、一歩踏み出してみませんか❓
個別アドバイス&開業支援(近畿圏は直接会って相談して頂けます)で、起業や集客のお悩みに合わせてノウハウを伝授、応援します。
対面相談の場所は大阪・神戸・京都市内のカフェやホテルラウンジとなります。遠方の方はズームか出張コンサル(出張の場合は交通費別途)
お問合せ・お申込みは下記メール/メッセージからご連絡下さい😊
tokisiacat@gmail.com