こんにちは、いしえもんです。
テレビは錦織圭で盛り上がってますが、決勝観るにはwowowと契約必要です。
（ウチ、BSアンテナ無いしCATV入ってないし、、）
いつもありがとうございます！
不動産投資 ブログランキングへ
昨日は大家仲間の方のお誘いで、北関東方面（佐野とか小山とか）へ物件見学ツアーに出かけてきました。
集まったのは築古大好きな不動産投資家20名。
東京駅に集合したら
東北道をチャーターバスで北上です。
（その間、自己紹介タイム。RCって言葉でてこなかったな、、）
着いた先は佐野市中心部にある築100年？のこの建物でした。
1階に呉服屋さんがテナントで入っています。この呉服屋さんが元所有者で、大家さんはこの方から購入したそうです。（←あってる？）
佐野丸かわいい。
NHKの連ドラ、カーネーションを思い出しました。
なかなかいいデザインじゃありません？
こういう超築古物件は熟成が進むと面白みがでてくると思いますが、当面は呉服屋さんの商売繁盛を願うしかないですね。
店主さんに色々と話を伺ってると、郊外のショッピングモールに客を取られたとか、安い中国産には対抗できないとか、やや自信喪失気味な印象を持ちました。
（あるいは後継者問題か？）
でも置いてある商品は写真の通りちゃんとしてるので、やり方次第ではまだまだいけるのではないかと思いました。
総勢20名の不動産投資家達から沢山のアイデアが飛び出していたので、今後のヒントになればいいと思います。
それと地方都市によくありがちな、中心部商店街の疲弊化はここも例外ではなく、佐野丸ちゃんも心なしか寂しそうに見えました。
こういうのを何とかするには、国や自治体の支援も大事ですが、何よりもまずそこで事業を営む人達のやる気が一番大事。
ゆるキャラも、プレミアム商品券もいいですが、自分の店や商品に誇りを持つことが、次の世代へのバトンタッチに繋がるのだと思います。
埃を被った備品を拭いていた奥さんを見て、そんなことを感じました。
（その備品、ある大家さんが買いつけたんですけどねww）
佐野の後は別の大家さんの所有物件見学（クイズつき）や、
売り出し中の300戸建て内見など、盛り沢山の内容でした。
私は地方に激安戸建てを狙うつもりはないのですが、実家で持て余している築古建物の活用のヒントになればと思い参加しました。
こういうケースは地方だけでなく、東京でもどんどん増えて行くと思うので、アンテナ張っとくことはもちろん、大家仲間との情報共有ももっと進めていきたいと思います。
（面倒臭くない範囲内でww）
いしえもんでした。
参考になりましたらクリックどうぞー
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（ウチ、BSアンテナ無いしCATV入ってないし、、）
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集まったのは築古大好きな不動産投資家20名。
東京駅に集合したら
東北道をチャーターバスで北上です。
（その間、自己紹介タイム。RCって言葉でてこなかったな、、）
着いた先は佐野市中心部にある築100年？のこの建物でした。
1階に呉服屋さんがテナントで入っています。この呉服屋さんが元所有者で、大家さんはこの方から購入したそうです。（←あってる？）
佐野丸かわいい。
NHKの連ドラ、カーネーションを思い出しました。
なかなかいいデザインじゃありません？
こういう超築古物件は熟成が進むと面白みがでてくると思いますが、当面は呉服屋さんの商売繁盛を願うしかないですね。
店主さんに色々と話を伺ってると、郊外のショッピングモールに客を取られたとか、安い中国産には対抗できないとか、やや自信喪失気味な印象を持ちました。
（あるいは後継者問題か？）
でも置いてある商品は写真の通りちゃんとしてるので、やり方次第ではまだまだいけるのではないかと思いました。
総勢20名の不動産投資家達から沢山のアイデアが飛び出していたので、今後のヒントになればいいと思います。
それと地方都市によくありがちな、中心部商店街の疲弊化はここも例外ではなく、佐野丸ちゃんも心なしか寂しそうに見えました。
こういうのを何とかするには、国や自治体の支援も大事ですが、何よりもまずそこで事業を営む人達のやる気が一番大事。
ゆるキャラも、プレミアム商品券もいいですが、自分の店や商品に誇りを持つことが、次の世代へのバトンタッチに繋がるのだと思います。
埃を被った備品を拭いていた奥さんを見て、そんなことを感じました。
（その備品、ある大家さんが買いつけたんですけどねww）
佐野の後は別の大家さんの所有物件見学（クイズつき）や、
売り出し中の300戸建て内見など、盛り沢山の内容でした。
私は地方に激安戸建てを狙うつもりはないのですが、実家で持て余している築古建物の活用のヒントになればと思い参加しました。
こういうケースは地方だけでなく、東京でもどんどん増えて行くと思うので、アンテナ張っとくことはもちろん、大家仲間との情報共有ももっと進めていきたいと思います。
（面倒臭くない範囲内でww）
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