こんにちは、いしえもんです。



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あなた天才!?
って妻に褒められちゃいました。



棚板作っただけなんですけど、、
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これ、新居の収納で中に棚板が3枚あったんですがもう一枚あってもいいなと思って用意したんです。


でもこういうのってサイズ測ったりピッタリに切ったりしないといけないので意外と面倒なものです。


こういう金具も買わないといけないし。。
photo:04




で、こういう時はホームセンターを最大限に活用です!


ホームセンターでは100円も出せば、購入した棚板などの木材を希望の形に切ってくれるサービスがあります。


DIYは好きだけど丸ノコまではいらないかな、、あと作業するのは春と秋だけ、、という属性の方は是非利用をオススメします。
(もちろんそうじゃない人も)


てなわけで、ラクして褒められちゃったのでした。



天才じゃないですけどね。。



天才といえば、妻は即席で美味い料理を作る天才です!
(この辺で褒めとかないと)


本人的にはどうってことないけど、私的には天才に見えるので天才って言っちゃいます!



ところでこういうケースで往々にしてよくあるのが、大家さんから見た管理会社の評価です。
(はい、ここで不動産話に触れとかないとね、、)


私が現在勤めている某管理会社では特に営業マンの評価が社内と社外(ここでは大家さん)でまるで違う、、これには驚かされます。


以前、社内で英語は出来るんだけど、あまりに人の話を聞かないスタッフ(Nと言います)がいたのですが
(こっちから話かけてもキーボード叩きながら無視ですよ)そんな彼の担当する物件の大家さんから、


N君が辞めたなんて、それは御社にとっては大打撃ですね。
と言われたことがあります。
(えぇ、あまりに周りのスタッフへの態度が悪いので辞めさせられたんです。)


それでもこの人、5年は生き延びてました。


これだけ長くいれたのは、会社の景気が良い時代を過ごせたのと、その時担当した大家さんの支持があったからだと思われますが、


そこまで支持されていたと分かっていた人は社内ではほんの僅かでした。
(だって頑張ってたのは大家さんですから!)



つまり、、もっていたんですね、この人は。



逆に社内では凄く仕事ができると評判がいい人が大家さんから嫌われるパターンもあります。


つまりこうです。


会社の業績が悪い時に入社→古い物件を担当する(大家は元々ヤル気なし)→部屋が埋まらない→リフォームを提案する→拒否される→部屋が埋まらない→せめて備品だけでも入れ替える→やり方が中途半端→結局埋まらない→客付けがイヤになる→その物件の優先順位が下がる→埋まらない→大家に嫌われる→上司にも嫌われる、、


てな感じですが、本人は責任感が強く、器用なので他にみんなが嫌がるクレーム対応とか売上にあまり関係のない業務も沢山引き受けてリカバリーを図ろうとし、結局燃え尽きちゃうと。。


会社としてはこういうパターンがむしろ大打撃なんですが、タイミングとか出会いとかご縁とか、、そういうのも少なからず影響があるんだなと、、最近は強く感じています。



社会では皆さん色んな立場を経験されてきていると思いますが、自分がいつ、どんな時に評価されるのかって本当にわからないものです。



だから、日頃の行いが大切なんですね。




そしてベッキーのように、、、




ライバルは昨日の自分。
(今思い出したw)



と肝に銘じて明日も頑張ろうと思います。




いしえもんでした。



そうそう、管理会社は人で選びましょう。(でも社内評が高いってのはアテになんないよ。言いたいのはそこだけ。)




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