こんにちは、いしえもんです。
いつもありがとうございます。
不動産投資 ブログランキングへ
今日は川崎市の自己所有アパートで退去があった部屋を見てきました。
家から持ってきた合鍵でカチャ、、
って何故か開かないじゃん！？
仕方がないので管理会社まで鍵を借りに行きました。
(結構な時間のロスです)
やっとお部屋が開きました。。
壁も床も綺麗でしたが、エアコンは交換です。(平成初期ですので)
この時期入居直後にエアコンの不具合なんて許されませんからね！
せっかく来たので、ドア周りのプチ塗装もやっちゃいました。
ビフォー
ドアハンドル外して、
ドライバー1本で簡単に外せます。
これ使ってスプレーします。
乾燥中。
次にドアポストを養生します。
ゲロ袋を作る感覚？でいくとうまくいきますよ。
久々の割にはうまくいったかな。。
スプレー式の塗装での注意点。
⚪ヤスリで可能な限り表面の凹凸をなくす。
⚪スプレーは少しずつかける。
（塗料が乗っかる位の感覚で）
⚪2度塗りする場合は1回目が完全に乾いてから。
⚪風向きを読む
（向かい風は絶対に避けましょう）
スプレー塗料はかけ過ぎると後で修正がきかないという難点があり尚且つ一発勝負的な感じなんですが、うまくいくと本当に綺麗に仕上がりますww
（まあ多少失敗しても人様の物件ではないのでそれほどプレッシャーはありませんが）
あとはゲリラ豪雨に備えて水遊びを少々やって今日はおしまい。
と、ちょっとした達成感に浸っていたのですがここで新たな情報が、、。
目と鼻の先に１００室レベルの大型シェアハウスがオープンするんですって！？
根こそぎ持ってかれないよう対策を考えなければ、、（悩汗）
いしえもんでした。
最後までありがとうございました。
参考になりましたらクリックお願いしま～す！
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家から持ってきた合鍵でカチャ、、
って何故か開かないじゃん！？
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(結構な時間のロスです)
やっとお部屋が開きました。。
壁も床も綺麗でしたが、エアコンは交換です。(平成初期ですので)
この時期入居直後にエアコンの不具合なんて許されませんからね！
せっかく来たので、ドア周りのプチ塗装もやっちゃいました。
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ドアハンドル外して、
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これ使ってスプレーします。
乾燥中。
次にドアポストを養生します。
ゲロ袋を作る感覚？でいくとうまくいきますよ。
久々の割にはうまくいったかな。。
スプレー式の塗装での注意点。
⚪ヤスリで可能な限り表面の凹凸をなくす。
⚪スプレーは少しずつかける。
（塗料が乗っかる位の感覚で）
⚪2度塗りする場合は1回目が完全に乾いてから。
⚪風向きを読む
（向かい風は絶対に避けましょう）
スプレー塗料はかけ過ぎると後で修正がきかないという難点があり尚且つ一発勝負的な感じなんですが、うまくいくと本当に綺麗に仕上がりますww
（まあ多少失敗しても人様の物件ではないのでそれほどプレッシャーはありませんが）
あとはゲリラ豪雨に備えて水遊びを少々やって今日はおしまい。
と、ちょっとした達成感に浸っていたのですがここで新たな情報が、、。
目と鼻の先に１００室レベルの大型シェアハウスがオープンするんですって！？
根こそぎ持ってかれないよう対策を考えなければ、、（悩汗）
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