こんにちは、いしえもんです。
いつもありがとうございます。
不動産投資 ブログランキングへ
昨日は居住するマンションの定期総会でした。
築１０年にして初めての大規模修繕工事を迎えるということで、
そのための準備にほぼ全てのエネルギーを費やしてきたと言っても過言ではない今年の管理組合理事の皆様、大変お疲れ様でした。
（このブログなんて見てないでしょうけど、気持ちだけ表明デス）
本日、晴れて賛成多数で承認されました。
（桜咲く）
しかし、金額にして６千万円。。
修繕積立金の残高が一気に減少です。。
（桜散る）
そして４月から毎月の修繕積立金が従来の１．５倍に跳ね上がります。
（甘い修繕計画のしわ寄せが今になって訪れています）
実はいしえもん一家、
「こんな管理費や修繕積立金が高いマンションなんてもうイヤ！」
と、過去にこのマンションの脱出売却を画策したことが２度ばかりありましたが、いずれも失敗に終わりました。。
内見してもらうと印象はかなりよいのですが、結局「管理費がね～」で成約に結びつきません。。
恐らく今年が３度目の挑戦（最後？）になろうかと思います。
万が一の万が一ですが、多摩エリアで４ＬＤＫのマンションを探している方がいらっしゃったらご相談ください。
（指値はイヤよ）
さて総会も終わりに近づき、最後に意見交換の時間になりました。
決議事項もやっと終わってホッしたと思いきや、ウチのマンション、ここからが本番なんです。
意見交換→自由に発言をしていい→ただし責任はとらない
という輩がいるからです。。
（以下、Ｍさんとしましょう。）
ちなみにＭさんのクソ演説は我がマンションの名物です。
（これが聞きたくないから総会の出席者少ないのかも）
今回は生ごみ処理機の導入の是非についての意見交換だったのですが、Ｍさん、早速持論を展開させていきます。。
「こういうのはどんなに優秀な機械であっても管理に始まって管理に終わるものなんです、、
⚪使用時間は「絶対に」守る
⚪「絶対に」子どもに使わせてはいけない
⚪生ごみの汁は「絶対に」垂らさない
もし垂らしても、、
後で舐めまわしても大丈夫な位「完全に」拭き取る！
以上のことが居住者全員に「完全に」周知徹底できない限り、私は「絶対に」反対です。」
完全、徹底、絶対、すなわちＫＴＺ！
、、、
数秒間沈黙の後、
「ちょっと言い過ぎた感もありますが、これが私の見解です」
という決め文句でクロージングをします。
けど管理会社の人も慣れてきたのか、フォローがだいぶ上手くなりました。
「高いご見識に基づいたご意見、ありがとうございます！」
てな感じで持ち上げてうまく収めてくれました。
（あ、結局生ごみ処理機の導入は保留になりました）
でも困ったことが一つあって、
Ｍさん、今年から役員なんです（汗）
（理事長じゃないからまだよかったです）
実は今回２回目なんですが、前回は中国出張が多いらしく殆ど参加しなかったので、
今回も中国出張がたらふくあること
を期待しております。
（中国人とならいくらでもケンカできますよ、、って私の見解。）
ちょっと毒々しかったかな？？
いしえもんでした。
最後までありがとうございました。
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「こんな管理費や修繕積立金が高いマンションなんてもうイヤ！」
と、過去にこのマンションの
内見してもらうと印象はかなりよいのですが、結局「管理費がね～」で成約に結びつきません。。
恐らく今年が３度目の挑戦（最後？）になろうかと思います。
万が一の万が一ですが、多摩エリアで４ＬＤＫのマンションを探している方がいらっしゃったらご相談ください。
（指値はイヤよ）
さて総会も終わりに近づき、最後に意見交換の時間になりました。
決議事項もやっと終わってホッしたと思いきや、ウチのマンション、ここからが本番なんです。
意見交換→自由に発言をしていい→ただし責任はとらない
という輩がいるからです。。
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ちなみにＭさんの
（これが聞きたくないから総会の出席者少ないのかも）
今回は生ごみ処理機の導入の是非についての意見交換だったのですが、Ｍさん、早速持論を展開させていきます。。
「こういうのはどんなに優秀な機械であっても管理に始まって管理に終わるものなんです、、
⚪使用時間は「絶対に」守る
⚪「絶対に」子どもに使わせてはいけない
⚪生ごみの汁は「絶対に」垂らさない
もし垂らしても、、
後で舐めまわしても大丈夫な位「完全に」拭き取る！
以上のことが居住者全員に「完全に」周知徹底できない限り、私は「絶対に」反対です。」
完全、徹底、絶対、すなわちＫＴＺ！
、、、
数秒間沈黙の後、
「ちょっと言い過ぎた感もありますが、これが私の見解です」
という決め文句でクロージングをします。
けど管理会社の人も慣れてきたのか、フォローがだいぶ上手くなりました。
「高いご見識に基づいたご意見、ありがとうございます！」
てな感じで持ち上げてうまく収めてくれました。
（あ、結局生ごみ処理機の導入は保留になりました）
でも困ったことが一つあって、
Ｍさん、今年から役員なんです（汗）
（理事長じゃないからまだよかったです）
実は今回２回目なんですが、前回は中国出張が多いらしく殆ど参加しなかったので、
今回も中国出張がたらふくあること
を期待しております。
（中国人とならいくらでもケンカできますよ、、って私の見解。）
ちょっと毒々しかったかな？？
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