こんにちは、いしえもんです。
いつもありがとうございます！
不動産投資 ブログランキングへ
昨日の補足なんですが、、
「読んでいて時間があっという間に過ぎるブログ」といえばやっぱり、、
狼りょだんさん
ですよね。。
（突っ込まれる前に言っておきます）
あと、昨日たまたま読んだ、
はぐれメタル大家さんの
「セルフリフォームについて」
もという記事も素敵でした！
いしえもんもセルフリフォームは大好きですが、正直この方の足元にも及びません。。
（凄い人がいるもんです）
ただ作業に溺れることなく、ちゃんと経営の事を考えて戦略的にセルフリフォームを行うという姿勢に感心しました。
そんな事を思いながら今日も私は水回りの補修に奔走しておりました。
まずは洗濯機の排水ホース交換。
屋外に設置しているとプラスチックの硬化が早いです。
軽く握るだけでパリパリってきます。
用意したのはいつもの「取替えましょう」シリーズ。ホームセンターで６００円位です。
完了！
次はトイレの便座交換です。
使えることは使えますが、、
たまにケツ噛まれます。
取り外して、、
はい、取付け完了！
それぞれ１５ー２０分程度の作業です。
工具もほぼ必要なく簡単なので、緊急でなければ自分でやった方が断然お得です。便座はＴＯＴＯ製で４千円前後です。
でも、便座の交換って好きでやる人はそんなにいないと思います。
なので、
モノはケチらず、なるべく耐久性の良い純正品を
選ぶようにしましょう。
ところで今日、所有するシェア物件でまた退去連絡が来ました。
４月に２部屋が空き予定となります。。
シェア物件の場合、３月を過ぎたら急に需要が減るわけではないのでその辺は心配していないのですが、
新しく入った入居者が２－３ヶ月で退去する現象が続いているのが心配です。。
まあ大体原因は分かっているので、あとはどう対処するかです。
この辺は進展があったらまたブログでアップしたいと思います。
（サラッと言ってますが実は結構重い話です。。）
どうも、いしえもんでした。
最後までありがとうございました。
参考になりましたらこちらクリックお願いします！
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いつもありがとうございます！
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昨日の補足なんですが、、
「読んでいて時間があっという間に過ぎるブログ」といえばやっぱり、、
狼りょだんさん
ですよね。。
（突っ込まれる前に言っておきます）
あと、昨日たまたま読んだ、
はぐれメタル大家さんの
「セルフリフォームについて」
もという記事も素敵でした！
いしえもんもセルフリフォームは大好きですが、正直この方の足元にも及びません。。
（凄い人がいるもんです）
ただ作業に溺れることなく、ちゃんと経営の事を考えて戦略的にセルフリフォームを行うという姿勢に感心しました。
そんな事を思いながら今日も私は水回りの補修に奔走しておりました。
まずは洗濯機の排水ホース交換。
屋外に設置しているとプラスチックの硬化が早いです。
軽く握るだけでパリパリってきます。
用意したのはいつもの「取替えましょう」シリーズ。ホームセンターで６００円位です。
完了！
次はトイレの便座交換です。
使えることは使えますが、、
たまにケツ噛まれます。
取り外して、、
はい、取付け完了！
それぞれ１５ー２０分程度の作業です。
工具もほぼ必要なく簡単なので、緊急でなければ自分でやった方が断然お得です。便座はＴＯＴＯ製で４千円前後です。
でも、便座の交換って好きでやる人はそんなにいないと思います。
なので、
モノはケチらず、なるべく耐久性の良い純正品を
選ぶようにしましょう。
ところで今日、所有するシェア物件でまた退去連絡が来ました。
４月に２部屋が空き予定となります。。
シェア物件の場合、３月を過ぎたら急に需要が減るわけではないのでその辺は心配していないのですが、
新しく入った入居者が２－３ヶ月で退去する現象が続いているのが心配です。。
まあ大体原因は分かっているので、あとはどう対処するかです。
この辺は進展があったらまたブログでアップしたいと思います。
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