こんにちは、いしえもんです。
いつもありがとうございます！
不動産投資 ブログランキングへ
今日はあちこちで大家さんイベントがあるようですが残念ながらどれにも参加できず、、しかも父からリフォームの現調に駆り出され、歯がゆい思いで中目黒までやって来ました。
その前に渋谷駅が盛り上がっているとのことで、ちょこっと立ち寄りました。
で、主役はコレ。
東急東横線が東京メトロ副都心線とつながり、渋谷駅が地下に移転したことで、この「かまぼこ型」駅舎が引退を迎えたのです。
（仮）横浜大家の会の皆さんは今日恐らく、どんな内覧会やセミナーよりも優先してこの駅舎を見届けに来たのではないでしょうか？
（やげさん とか絶対行くって言っていたような気が、、）
そしてこれからの主役はコレ。新しい渋谷駅。
（地下5階はさすがに深ぃ～）
ちなみに私は東急線育ちではないのでそれほど感慨深くはないんですが、
首都圏、いや、沿線以外に住んでいる方には実際あまり関係のない話ですよね。
それなのにこれだけメディアに取り上げられるということは、やっばりそれが東急のブランド力ってことだと思います。
さて、ここで首都圏以外の居住地の読者さんに問題です。
（懲りずにまたやるの？？）
これは何の略でしょうか！
ＴＹ
ＤＴ
ついでに、Ｆ、Ｚ、Ｇ、
ヒントは全部渋谷駅を通ってます。
首都圏の鉄道網は複雑すぎる、という声に応えて、路線をアルファベットで表示するようになったのですが、まだ全てではないようです。
（地下鉄は全て導入済）
さて、中目黒に着いたら目黒川沿いをテクテク歩きながら物件に向かいます。
ご存知の通りここの桜は名物です。いつでも開花準備ＯＫっていう位つぼみで一杯になっていました。
前振りが長くなりましたが、現調に来た父の所有物件は、築４０年の区分、４０平米の１ＬＤＫ。。
（それだけでヨダレ垂らさないでくださいね）
築４０年でもこの立地だと若いおしゃれなカップルが高い家賃でも借りてくれるんですね。。
でもこのカップルがやらかしてくれちゃったんです、、、。
原因はこれ。
洗濯機の排水ホースが浴室にちゃんと入っていない状態で洗濯機を回して外出をしてしまい、結果下の階の店舗に漏水を引き起こしちゃったんです。
すでに対応は終わっていて、今後の予防策としてこの「手動式排水システム」をどうにかしたいからと、父から相談を受けた訳です。
一番手っ取り早いのは洗濯機のかさ上げですが、根本的な解決にはなりませんので、一度お付き合いのあるリフォーム会社に相談してみようと思います。
（でも穴を開けるのは何となく嫌だなぁ～）
「う～ん、これは何とかしたいですね～」と悩んでいると、
「ホース動かすのは全然苦にならないから大丈夫ですよ」
とかなり楽観的な態度な入居者さん。。
「じゃあ万が一の時のために、一筆書いてもらいましょうか！」
とまでは言わなかったですが、書いてもらう資質、ありそうです。。
いずれにしても、父とよく相談してから決めたいと思います。
都心の好立地で人気間取りでも実は結構トラブルがあるんで、やっぱ不動産って苦労所得が殆どなんだと改めて思いました。
何でも汗かかないといかんっすね！
どうも、いしえもんでした。
最後までありがとうございました。
参考になりましたらこちらにクリックお願いします！
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今日はあちこちで大家さんイベントがあるようですが残念ながらどれにも参加できず、、しかも父からリフォームの現調に駆り出され、歯がゆい思いで中目黒までやって来ました。
その前に渋谷駅が盛り上がっているとのことで、ちょこっと立ち寄りました。
で、主役はコレ。
東急東横線が東京メトロ副都心線とつながり、渋谷駅が地下に移転したことで、この「かまぼこ型」駅舎が引退を迎えたのです。
（仮）横浜大家の会の皆さんは今日恐らく、どんな内覧会やセミナーよりも優先してこの駅舎を見届けに来たのではないでしょうか？
（やげさん とか絶対行くって言っていたような気が、、）
そしてこれからの主役はコレ。新しい渋谷駅。
（地下5階はさすがに深ぃ～）
ちなみに私は東急線育ちではないのでそれほど感慨深くはないんですが、
首都圏、いや、沿線以外に住んでいる方には実際あまり関係のない話ですよね。
それなのにこれだけメディアに取り上げられるということは、やっばりそれが東急のブランド力ってことだと思います。
さて、ここで首都圏以外の居住地の読者さんに問題です。
（懲りずにまたやるの？？）
これは何の略でしょうか！
ＴＹ
ＤＴ
ついでに、Ｆ、Ｚ、Ｇ、
ヒントは全部渋谷駅を通ってます。
首都圏の鉄道網は複雑すぎる、という声に応えて、路線をアルファベットで表示するようになったのですが、まだ全てではないようです。
（地下鉄は全て導入済）
さて、中目黒に着いたら目黒川沿いをテクテク歩きながら物件に向かいます。
ご存知の通りここの桜は名物です。いつでも開花準備ＯＫっていう位つぼみで一杯になっていました。
前振りが長くなりましたが、現調に来た父の所有物件は、築４０年の区分、４０平米の１ＬＤＫ。。
（それだけでヨダレ垂らさないでくださいね）
築４０年でもこの立地だと若いおしゃれなカップルが高い家賃でも借りてくれるんですね。。
でもこのカップルがやらかしてくれちゃったんです、、、。
原因はこれ。
洗濯機の排水ホースが浴室にちゃんと入っていない状態で洗濯機を回して外出をしてしまい、結果下の階の店舗に漏水を引き起こしちゃったんです。
すでに対応は終わっていて、今後の予防策としてこの「手動式排水システム」をどうにかしたいからと、父から相談を受けた訳です。
一番手っ取り早いのは洗濯機のかさ上げですが、根本的な解決にはなりませんので、一度お付き合いのあるリフォーム会社に相談してみようと思います。
（でも穴を開けるのは何となく嫌だなぁ～）
「う～ん、これは何とかしたいですね～」と悩んでいると、
「ホース動かすのは全然苦にならないから大丈夫ですよ」
とかなり楽観的な態度な入居者さん。。
「じゃあ万が一の時のために、一筆書いてもらいましょうか！」
とまでは言わなかったですが、書いてもらう資質、ありそうです。。
いずれにしても、父とよく相談してから決めたいと思います。
都心の好立地で人気間取りでも実は結構トラブルがあるんで、やっぱ不動産って苦労所得が殆どなんだと改めて思いました。
何でも汗かかないといかんっすね！
どうも、いしえもんでした。
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