こんにちは、いしえもんです。
いつも訪問ありがとうございます！
不動産投資 ブログランキングへ
さて、ブログを書くようになってから早２ヶ月。。
いしえもんはいつもどこでブログ書いてると思いますか？
①行きの電車の中
②昼休み
③帰りの電車の中
多い順を考えてみてくださいね！答えは最後に、、
あっ、自宅では滅多に書きません。。
昨今の通信革命のおかげで、移動中や隙間時間にせっせと書いてるんですが、
やっぱり一定の時間がかかるので、奪われた時間もあります。
それは、、
新聞を読む時間です。
私、それまでは電車の中で新聞を読んでいましたが、今はその時間、完全にブログの執筆に奪われてしまっています。。
我が家、訳あって新聞を2紙もとってまして、、、これでは金をドブに捨ててるも同然だと思い、
昨日は久々に日経を熟読しました。
すると、面白い記事（コラム）を見つけました。
「マックの売り上げは誰に奪われたのか？」
私の尊敬する経営者の一人、原田社長率いる日本マクドナルドの既存店売上高が、一向に上向かない事に関しての考察です。
マックがよくやるのは、１００円マックで客寄せした後、高付加価値商品をアピールするという手法。
最近はこのやり方が通用しないそうです。
個人的には高付加価値商品、例えばビックアメリカなどの販売期間が短すぎたと思うんですが、、
あと今は確かに食べたいハンバーガーがありません。。
マック好きの妻と息子に、今マックで何が食べたいか聞いてみると、
妻： チキンタツタ
息子： 月見バーガー
という回答。。
今は単に商品の魅力が乏しいだけだと思っています。
さて、それでは今までマックを利用していた主なメインターゲットの20代、30代の若年層は一体どこにいったのか？？
コンビニ？
Ｎｏ！
スーパー？
Ｎｏn！
今は外食も中食もスーパーも売上はぱっとしません。
でも、
ある雑誌が堅調に売上を伸ばしているそうです。
オレンジページです。
オレンジページといえば、節約志向の主婦がメインターゲットかと想像しますが、
その節約志向が若年層にも拡大しているのに着目して、
思いっきりわかりやすい、レシピシリーズを特集したところ、
これが大好評なんだそうです。
確かに料理投稿サイトのクックパッドも自分はよく使っていますが、何かと簡単なレシピに目が行っちゃいます。
節約志向もただ安いだげじゃなくて、創意工夫で共感を呼び起こせるかがキーになってきているようです。
まあこのオレンジページがマックの売り上げを奪った証拠があるわけではなく、あくまて仮説なんですが、、、
何だかとても共感してしまいました。
百戦錬磨の原田社長ですから、慢心ということは無かったとしても、
売上が上がり続ける中で、見えなくなっていた部分があったのかもしれません。
Ｕ２のボノに言わせれば、
The more you see, the less you feel.
って感じでしょうか？
（この文法、高校でやりましたよね？）
原田社長、日経は読んでるでしょうからもしかしたら今頃、
今すぐオレンジページ買ってこい！
なんて指示出してるかもしれません。
さて、賃貸経営についてここで言える事。。
満室な時ほどハングリーになれ！
ってことでしょうか？
（どっかの空室対策コンサルが言ってそうです）
ただそれって言うは易しです。。。
空室になってから、
「何で今になってこんなことに気づいたんだろう？？」
てこと、よくありますよね。
⚪満室だからこそ見えなくなること。
⚪空室だからこそ見えること。
一見矛盾するこの２つを冷静に受け入れることが出来て初めて洗練された大家と言えるんじゃないかと思ったりします。
翻っていしえもん、まだまだ修行が足りてません。。
でも新聞は深いぃ話、ありますね。
ブログの執筆も慣れてきたし、明日からカバンに新聞持参再開しちゃいます！
どうも、いしえもんでした。アディオス！
写真がないので、入居者さんの作品を無断拝借。
最後までありがとうございました。
参考になりましたらクリックお願い申し上げます。
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最初のクイズの答え
①か②で下書き、③で仕上げ、という感じですが、
最近はぶっつけ本番が多く、いきなり③が多いです。
だから旬なネタなんですって！？
iPhoneからの投稿
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やっぱり一定の時間がかかるので、奪われた時間もあります。
それは、、
新聞を読む時間です。
私、それまでは電車の中で新聞を読んでいましたが、今はその時間、完全にブログの執筆に奪われてしまっています。。
我が家、訳あって新聞を2紙もとってまして、、、これでは金をドブに捨ててるも同然だと思い、
昨日は久々に日経を熟読しました。
すると、面白い記事（コラム）を見つけました。
「マックの売り上げは誰に奪われたのか？」
私の尊敬する経営者の一人、原田社長率いる日本マクドナルドの既存店売上高が、一向に上向かない事に関しての考察です。
マックがよくやるのは、１００円マックで客寄せした後、高付加価値商品をアピールするという手法。
最近はこのやり方が通用しないそうです。
個人的には高付加価値商品、例えばビックアメリカなどの販売期間が短すぎたと思うんですが、、
あと今は確かに食べたいハンバーガーがありません。。
マック好きの妻と息子に、今マックで何が食べたいか聞いてみると、
妻： チキンタツタ
息子： 月見バーガー
という回答。。
今は単に商品の魅力が乏しいだけだと思っています。
さて、それでは今までマックを利用していた主なメインターゲットの20代、30代の若年層は一体どこにいったのか？？
コンビニ？
Ｎｏ！
スーパー？
Ｎｏn！
今は外食も中食もスーパーも売上はぱっとしません。
でも、
ある雑誌が堅調に売上を伸ばしているそうです。
オレンジページです。
オレンジページといえば、節約志向の主婦がメインターゲットかと想像しますが、
その節約志向が若年層にも拡大しているのに着目して、
思いっきりわかりやすい、レシピシリーズを特集したところ、
これが大好評なんだそうです。
確かに料理投稿サイトのクックパッドも自分はよく使っていますが、何かと簡単なレシピに目が行っちゃいます。
節約志向もただ安いだげじゃなくて、創意工夫で共感を呼び起こせるかがキーになってきているようです。
まあこのオレンジページがマックの売り上げを奪った証拠があるわけではなく、あくまて仮説なんですが、、、
何だかとても共感してしまいました。
百戦錬磨の原田社長ですから、慢心ということは無かったとしても、
売上が上がり続ける中で、見えなくなっていた部分があったのかもしれません。
Ｕ２のボノに言わせれば、
The more you see, the less you feel.
って感じでしょうか？
（この文法、高校でやりましたよね？）
原田社長、日経は読んでるでしょうからもしかしたら今頃、
今すぐオレンジページ買ってこい！
なんて指示出してるかもしれません。
さて、賃貸経営についてここで言える事。。
満室な時ほどハングリーになれ！
ってことでしょうか？
（どっかの空室対策コンサルが言ってそうです）
ただそれって言うは易しです。。。
空室になってから、
「何で今になってこんなことに気づいたんだろう？？」
てこと、よくありますよね。
⚪満室だからこそ見えなくなること。
⚪空室だからこそ見えること。
一見矛盾するこの２つを冷静に受け入れることが出来て初めて洗練された大家と言えるんじゃないかと思ったりします。
翻っていしえもん、まだまだ修行が足りてません。。
でも新聞は深いぃ話、ありますね。
ブログの執筆も慣れてきたし、明日からカバンに新聞持参再開しちゃいます！
どうも、いしえもんでした。アディオス！
写真がないので、入居者さんの作品を無断拝借。
最後までありがとうございました。
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最近はぶっつけ本番が多く、いきなり③が多いです。
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