こんにちは！いしえもんです。
これだけ書いても変換候補に「いしえもん」が出てきません。スマホじゃダメなんでしょうか？学習機能ついてるはずなんですけどね。。
さて、「近いうちに」書こうと思っていた所有物件紹介の続き、、。
あっという間に週末になってしまいました。眠いですが今日書きますよんww
いつもお世話になります。
不動産投資 ブログランキングへ
たまたまネットで見つけた横浜市の5DK物件。。
早速不動産会社さんに現地を案内して頂きました。
駅から近いものの、坂がかなりきついです。。さすが横浜、アクセル全開で時速20キロです。
現地に着くと、門扉に「売り物件」の看板が「別の不動産会社名」でかかっていました。
いわゆる片手物件ですね～。
聞くところによると、1ヶ月前に契約が決まっていたそうなのですが、引き渡しまで至らなかったとのこと。。
売主さん、早く決めたいとのことでオープンにしたそうです。
問い合わせをした時点で私は2番手でした。
その後ろにも2名程控えがいたそうです。
ＴＹ線駅徒歩6分5DKで⚪⚪⚪万円代はあまり見かけないので目立っていたのでしょう。
あ、ワケあり物件じゃないですよ。
ざっと見た感じ、建物自体はかなり痛んでいて、とてもそのままじゃつかえません。
ただ水周りは比較的綺麗で、陽当たりが良く、通風も抜群だったので、壁と床だけ何とかすればまだまだいけると思いました。
床下、屋根裏も目視の範囲内では問題なさそうです。
築30年超なので、本来なら第三者に建物インスペクションを依頼するべきでしたが、
私も前のめりだったのでしょう。
全く思いつきませんでした。。
たった1枚の広告を眺めながら妙に納得する私。。
シェアハウスとしてはそのまま使える間取りでしたので、リフォームの費用も抑えられると判断。
この時点で買付けいれよう！と心に決めました。
一方で、、
営業担当者は成績が悪いらしく、何としても決めたい雰囲気があります。
車内でも大幅値引きを提案してきました。
（自分以上にまえのめりじゃないですか！）
私も単独で物件を買うのはこれが初めてなので、これにはちょっと引いちゃいました。
事務所に帰った後は、図面やら関係書類やらのコピー一式を頂きました。
売主さん、結構まじめにとっておいてくれたようです。
最後に、駄目元ですが買付けを入れてその日は帰宅しました。
「買付け入れちゃったー」と興奮する一方で、
融資の事を考えた瞬間、我に返るいしえもん、なのでした。
（オイオイ、順番逆じゃねー？）
最後までありがとうございました。
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これだけ書いても変換候補に「いしえもん」が出てきません。スマホじゃダメなんでしょうか？学習機能ついてるはずなんですけどね。。
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駅から近いものの、坂がかなりきついです。。さすが横浜、アクセル全開で時速20キロです。
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いわゆる片手物件ですね～。
聞くところによると、1ヶ月前に契約が決まっていたそうなのですが、引き渡しまで至らなかったとのこと。。
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問い合わせをした時点で私は2番手でした。
その後ろにも2名程控えがいたそうです。
ＴＹ線駅徒歩6分5DKで⚪⚪⚪万円代はあまり見かけないので目立っていたのでしょう。
あ、ワケあり物件じゃないですよ。
ざっと見た感じ、建物自体はかなり痛んでいて、とてもそのままじゃつかえません。
ただ水周りは比較的綺麗で、陽当たりが良く、通風も抜群だったので、壁と床だけ何とかすればまだまだいけると思いました。
床下、屋根裏も目視の範囲内では問題なさそうです。
築30年超なので、本来なら第三者に建物インスペクションを依頼するべきでしたが、
私も前のめりだったのでしょう。
全く思いつきませんでした。。
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シェアハウスとしてはそのまま使える間取りでしたので、リフォームの費用も抑えられると判断。
この時点で買付けいれよう！と心に決めました。
一方で、、
営業担当者は成績が悪いらしく、何としても決めたい雰囲気があります。
車内でも大幅値引きを提案してきました。
（自分以上にまえのめりじゃないですか！）
私も単独で物件を買うのはこれが初めてなので、これにはちょっと引いちゃいました。
事務所に帰った後は、図面やら関係書類やらのコピー一式を頂きました。
売主さん、結構まじめにとっておいてくれたようです。
最後に、駄目元ですが買付けを入れてその日は帰宅しました。
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（オイオイ、順番逆じゃねー？）
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