こんにちは、いしえもんです。
応援ありがとうございます！
励みになります。
不動産投資 ブログランキングへ
またまた同じパターンで恐縮ですが、
「プロが使う清掃道具シリーズ」から始めたいと思います。
前回、高耐久激安紙パック式掃除機を紹介しましたが、今回はその強い相棒です。
これ。
ほうきのように掃き出す長いブラシ!!狭い所や溝はおまかせ♪Panasonic 手ぼうきノズル AMC-ANT1
サッシ等、凸凹した所で強い威力を発揮します。
今回はアレコレ書きません。千円ちょっとで買えるので、ご家庭で是非試してみてください。
ちなみに、類似品が１００円ショップやホームセンターで売ってますが、
こういう結末になりがちなので、ご注意ください
（ストレス溜まります）
コレ、勤務先の社内では大人気のアイテム。
家庭用で購入する人も結構います。（奥さんに褒められた人もいるとか、、）
ちなみにダイ⚪ンにつくかどうかは分からないので、事前にお調べください。。
次参ります。所有物件紹介シリーズ です。。
資金ができたって所までお話したんでしたっけ！？
そうです、売れたんです、土地が！
世はまだプチバブル？の２００７年。
その当時、私もプチバブルに踊らされて、お金がないというのに新築アパートや戸建賃貸をやろうかとも考えてました。
ちょうど1棟目アパートにはだだっ広い駐車場があってしかも契約台数は22台中たったの6台という惨状。。
（当時はワンルームでも1世帯1台で計算していたんですね。)
これがワカモノの車離れという現実なのでしょうか。。。
この駐車場の有効活用を考えるべく、
数社からプランを作って頂いたものの、どうもすっきりしません。
土地は元々あるので利回りはそれなりに取れていましたが、
やはりこれ以上借入が増えるのがどうしてもイヤなのでした。
また、アパート周辺は小学校が近いこともあって、戸建分譲が人気なエリアです。
なら、分譲向けに切り売りするという選択肢もありかな、と思い、
近くの大手不動産屋に足を運んでみました。
一通り物件概要を説明して、その日は帰宅。
その後2週間が経った頃でしょうか。担当者から連絡が入り、
建売り業者から買い付けが入ったとのこと。
やはり予想は当たりました。
時期も時期だったのか、指値を入れられる事もなく、希望額で売却することができました。
でもその後は、あのサブプライム（覚えてます？）問題が明るみに出てきて、市場は急速に冷え込んで行きました。
あと少しでタイミングを間違える所でした（怖）
引き渡しの際は、
「もうこういう取引、二度とやりたくない」（心臓がもたない）
と思ったものです。
売却で得た資金は、殆どを繰り上げ返済に充て、ＣＦを潤沢化させました。
その後、景気もどんどん悪くなってきたので、２号物件買うタイミングを虎子眈々と狙っていると、
（願わくはシェアハウスで用で、、）
1棟目アパートから解約の知らせが次々に入ってくるのでした。
２００８年５月のことです。
（なんで５月ぅ～！？）
完全に足元をすくわれました。
つづく。
ご参考になりましたら、、ポチッとお願いしますね！
最後までありがとうございます。
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今回はアレコレ書きません。千円ちょっとで買えるので、ご家庭で是非試してみてください。
ちなみに、類似品が１００円ショップやホームセンターで売ってますが、
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その当時、私もプチバブルに踊らされて、お金がないというのに新築アパートや戸建賃貸をやろうかとも考えてました。
ちょうど1棟目アパートにはだだっ広い駐車場があってしかも契約台数は22台中たったの6台という惨状。。
（当時はワンルームでも1世帯1台で計算していたんですね。)
これがワカモノの車離れという現実なのでしょうか。。。
この駐車場の有効活用を考えるべく、
数社からプランを作って頂いたものの、どうもすっきりしません。
土地は元々あるので利回りはそれなりに取れていましたが、
やはりこれ以上借入が増えるのがどうしてもイヤなのでした。
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なら、分譲向けに切り売りするという選択肢もありかな、と思い、
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一通り物件概要を説明して、その日は帰宅。
その後2週間が経った頃でしょうか。担当者から連絡が入り、
建売り業者から買い付けが入ったとのこと。
やはり予想は当たりました。
時期も時期だったのか、指値を入れられる事もなく、希望額で売却することができました。
でもその後は、あのサブプライム（覚えてます？）問題が明るみに出てきて、市場は急速に冷え込んで行きました。
あと少しでタイミングを間違える所でした（怖）
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と思ったものです。
売却で得た資金は、殆どを繰り上げ返済に充て、ＣＦを潤沢化させました。
その後、景気もどんどん悪くなってきたので、２号物件買うタイミングを虎子眈々と狙っていると、
（願わくはシェアハウスで用で、、）
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２００８年５月のことです。
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