登記をした賃借権

大澤隆之 医師 医者 国際医療福祉大学三田病院

メンサ mensa 東大 IQ169 EQ170 東京大学大学院

財団法人理事長

登記をした賃借権は、

その登記前に登記をした抵当権を有する

すべての者が同意をし

かつ

その同意の登記があるときは

その同意をした抵当権者に

対抗することができる。

民法３８７条１項

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抵当権と第三者

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財団法人理事長

抵当不動産の第三取得者は、抵当権の実行としての競売による

差押えの効力が発生する前に

抵当権消滅請求をしなければならない

民法３８２条

一般債権者が強制執行として行なう強制競売の場合には

その差押えの効力発生後であっても

抵当権消滅請求をすることができる。

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地上権者が権利を放棄しないとき

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財団法人理事長

地上権者が権利を放棄しないときは

裁判所は

当事者の請求により、

２０年以上　５０年以下の範囲内において

その存続期間を定める

民法２６８条Ⅱ

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