私は借金をして投資をする
ことに大賛成です。
理由は簡単で、借金の利率
よりも、投資のリターンの
ほうが大きい事が多いから。
今回はそんなお話です。
１．住宅ローン
私は現在住んでいる住宅は
ローンを組んでいます。
数年前に借り換えをしました。
その際に、全額返済できる状態
でしたが、借り換えをしました。
銀行で
「一気に返したほうが
利息の分だけ得ですが
なぜにローンを組むのですか？」
と聞かれました。
銀行の審査担当部署で
「預金があるのにローンを
組むのは怪しい」
と話がでたそうです。
私が
「現在ある資産は投資に
回す予定です。投資の
利回りから考えると
住宅ローンの利息を
超えるリターンが期待
できるからです。仮に
ここで住宅ローンを返済
してしまうと、投資に回す
資金が枯渇してしまいます。
銀行さんは、投資に回すから
お金を貸してほしいと言って
も、私みたいな素人には貸し
てくれないので、全額返済は
しないことにしました。」
と正直に伝えました。
これで審査に落ちたら
それは仕方ないと思って
いたら、審査は無事通過。
その後、預金を投資に回し
たところ、株高にうまく
乗れて、資産が増えました。
借金は使い方によっては
悪くないと思います。