先日仕事で二子玉川まで行きました.ななんと！いつの間にがこんなに開発されていた(　ﾟ...

先日仕事で二子玉川まで行きました🚃 . ななんと！ いつの間にがこんなに開発されていた⁉️(　ﾟдﾟ)ふぁー . 知らない内に建物がたくさん建っていましたとさ💐 . 建物？ . マンション？(´･ω･｀) . . 【リスクたくさんあるけど何か？】 不動産投資のリスクって、実はこんなにたくさんあるのです。 . 1. 購入リスク/購入した物件に欠陥があるかもしれない可能性 2. 借入リスク/銀行から大金を借りることの怖さ 3. 空き家リスク/借りる人が現れなければ赤字になる危険性 4. 補修リスク/突如、物件が壊れたりした時の修理費用 5. 火災リスク/住人が火事を起こしてしまった場合の対処 6. 天災リスク/地震や噴火などのリスク 7. 事故物件リスク/自殺や殺人などの、事故物件になる危険性 8. 賃料リスク/不人気地域や大学撤退などによる賃料ダウン 10. 未払いリスク/賃料を払ってくれない入居者に対するリスク 12. 訴訟リスク/賃料未払いで追い出した入居者からの訴訟リスク 14. 税金が高い/個人所得であれば利益に対して最大55%の税金 16. 売却リスク/売ろうとしてもなかなか売れない＆安値になる危険性 18. 手数料コスト/不動産購入＆売却時にかかる不動産仲介手数料 20. 確定申告コスト/経費を申請するには確定申告をする手間が必要 22. 情報漏洩リスク/登記簿を見れば、誰が所有してるかわかる怖さ 24. 手続きの手間/不動産会社や入居者との手続きにも手間が必要 . リスクの事ばかり考えていたら、何も進まないですからね。 FXだろうが株だろうがビットコインだろうが。 . どの分野でもリスクを回避する方法はいくらでもありますね！ . 【資産を残す】と考えるなら、つみたてNESAやeDeCoと同様に不動産投資を始めるべきです！ . 上記のリスクに対応する管理会社が、アナタの資産を守ります。 . では効率よく、なおかつ安心して進めて行くのか？ アナタが利用している最寄駅の喫茶店やカフェまでベテラン宅建取得者がお伺いします！ . 【個人セミナー費用】 ・無料 【所要時間】 ・1〜2時間 【地域】 ・関東近郊(考えがまとまった方なら全国対応) . 【これから始めたい方へ】 ・何から始めて良いか分からない ・どうやって進めて行くのか ・税金や収益の管理は？ . アナタの疑問は納得するまで説明します。 . 下記LINEより、ぜひご連絡を → http://bit.ly/2bNPb2i

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