「築年月不詳」「再建築不可」「路地奥の立地」といった特徴から、京町家は資産価値から言って住宅ローンの借り入れが難しいのです。なので、京町家を買うなら現金オンリーという事になります。
そこで「京町家プロフィール」「京町家カルテ」を取得できると、再建築不可の建物であっても融資が可能になるケースもあります。私の買った物件は、昭和一ケタの頃からお住まいの方の所有でしたので、それは付いてませんでした。しかし購入後にお願いして申請してもらいました。後々、その方が有効だと思ってのことです。
その中には「町家」と名乗るに条件に、「奥庭を保っている」と言うのがあります。今回の家は奥庭が増築してバスルームになっていたので、それは、いちばん原形の庭に戻してもらいました。
それで、セカンドハウスだからシャーワールームだけでいいかな？銭湯にも通いたいしなぁ〜とも考えましたが、皆んなから猛反対に合い、別の場所にバスタブ付きの浴槽を結局作ることになったのです。