繁忙期に入りました。この時期を逃さずに空室を埋めなくちゃです。
空室対策本を読んでると、駅前の不動産やさん、最寄りの駅から1つぐらい離れた不動産やさんに営業に行ったらいいと書かれてますが、
管理会社さんのお付き合いがある業者さん、そうでない業者さんがわからなくて難しいです。
管理会社さんに聞いて教えてもらえたり、一緒に行ってもらえたらいいですが・・・
そんな時、まずポータルサイトを調べて、自分の物件を掲載している業者さんを回ります。
掲載する前に、見に行ってくれていたとしても、オーナーが挨拶に行くと話し合いのなかでどの条件を検討したら客づけしやすくなるか見えてきます。案外オーナーにわからないことがたくさんあります。
めでたく入居者が決まってキックバック（お礼）を客付してくれた営業担当さんにお渡ししていますが、管理会社経由で連絡が入った場合、
その担当者さんを教えてくれない場合があります。
そんな時はファックスで送られてくる「入居申込書」のどこかに担当者の欄がないか探してみましょう。
目立たないように工夫して、担当者さんにお礼（1万円の商品券をお渡ししています）すると、力をいれて次の空室もお客さん案内していただけマス。
【今日の言葉】
いつやるか？今でしょ！
by林 修
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