焦りと判断力

タイミングというのは偶然が起こすのか、西麻布の物件の二度目の断り

の返事があった翌日。

恵比寿、徒歩５分に掘り出し物件が出たよ！と専務の電話！

早速見にいったら、悪くはない。。。すぐに内見申し込んで、既存店の

店長さんも同席で内見。

恵比寿徒歩５分　代官山に抜ける通り沿いのファッションビルの通りから

直接降りる地下１F、２０坪うん、悪くない。造作譲渡もそんなに高くない。

。。。ここにするかっ！

そう内心考えながら、返事を保留し、朝・昼・晩と人の流れや周辺のお店

をくまなく調査。。。

もちろん店舗設計のS社長にもわざわざ来てもらって意見を聞く。。。

｢矢野ちゃん、ここはどうかなぁ。。。通りに面してフェイスが創れないから、

お店の雰囲気が伝わらないよ。。。｣

友人もわざわざ見に行ってくれ、意見をくれる。。。

｢矢野ちゃん、ダメよ、ここは！携帯電話も通じないわよ。私、携帯の通じ

ない店は２度と行かないもん。｣

うーん、困った！悩むなぁ！

これを逃したら今年はもういい物件に巡り会えないかもしれない。。。

でも社長や友人の言うことも解る。。。いや、ここでいいんだ！地下１Fで

尚且つ、看板を含めたお店の顔が創れないなら、それを補う方策を考え

ればいい！

それに、専務も仲介してる別の不動産会社通じて、ビルのオーナーにも

話が進んでるし。。。ここに決定しよう！

。。。今、冷静に考えたら、かなり焦ってました。。。ハイ。

一日、よーく考えた結果、一つの結論に達しました。この物件は断ろうと。

理由はいたって単純。

｢もしここで失敗したら、一生悔やむな｣と思ったから。。。

｢あ～、また振り出しだぁ。。。ホントに物件決まるんだろうか。。。｣

そう思いつつ、この物件の話を進めてくれてた不動産会社の専務の所へ

お断りしに行きました。いつにない弱気な自分が少しイヤになったけど、

専務の言葉が弱気を吹き飛ばしてくれました。

｢矢野ちゃんがそんな弱気でどーすんの！逆にもっと強気で、私にも

“もっといい物件探して”“家賃もっと交渉してよ！”ってガンガン振り回して

くれるくらいじゃなきゃっ！最近の矢野ちゃん、焦りもあるんだろうけど、

弱気よ！弱気っ！いい物件が決まるまで諦めないわよっ！一等地だから

絶対にお客さんが入ってくる！なんてことは絶対ないし、この近くでも

すごくいい立地なのに繁盛してないお店もたくさんある。

ここがいい！って判断するのも矢野ちゃん、契約するのも矢野ちゃん。

その矢野ちゃんが自信持って選んだ物件なら、私も何とか交渉して契約

できるように動くし、どんな業態でどんな客層狙ってて、どれくらいの価格

帯かっていうのは、私も充分解った上で矢野ちゃんに勧めてるから、自信

もって、元気だして！｣

今更ながら、その時の専務のお言葉には｢感謝！｣です。

でも大丈夫です！また一回り大きくなれた。。。気がきます！（＾＾ヾ